李某将汽车停放在小区内消防通道上的大树下，因当天大风、降雨天气，小区内树木倒塌，砸中李某的汽车。事故发生以后，李某立即报警并联系物业。由于李某与居委会、物业就赔偿问题协商未果，将居委会、物业诉至郑州市金水区人民法院，请求居委会、物业赔偿其车辆被砸造成的损失9000余元。今天，记者从郑州市金水区人民法院获悉，该案已有最新进展。
李某认为，居委会作为树木的所有人，物业作为树木的管理者，有责任保证树木的安全，防止树木对他人财产造成损害。因物业疏忽，导致其车辆受损，居委会及物业应承担赔偿责任。居委会表示，案涉小区树木所有权人并非居委会，树木的养护职责归物业公司，且案发当天社区在居民群内发布了大风预警，社区已尽到安全提醒义务，该赔偿责任与居委会无关。本案发生后，居委会也组织居民与物业双方进行调解，但协调无果。
物业辩称，事故发生前，物业已经对小区内的树木进行了集中养护修剪，对枯枝等危险因素进行了处理，巡查中并未发现案涉树木有枯死、虫害、倾斜等危险因素。案发后物业及时调集吊车进行了处置和救援。物业已尽职尽责，仍未能避免树木的倾倒，没有过错，不应承担赔偿责任。而且李某停车的位置系消防通道，禁止停车，有明显的禁停标志，李某作为完全民事行为能力人，应当预见大风大雨天气将车辆停在大树下的危险性，应自觉规避此类危险行为，损失应当自负。
法院另查明，案涉小区未收取居民的停车费。就案涉树木所有人问题，物业作为物业服务管理单位，应当知晓所有人，但物业无法明确树木具体归属哪个部门。
法院认为，我国《民法典》规定，因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。日常生活中，树木折断、倾倒现象易被忽视，物业作为树木的管理人，虽有对树木进行日常修剪养护，但在已明知大风、阵雨天气的情况下，应当及时采取合理的预防措施，如在危险区域设立警示牌等，故物业应当对树木倾倒造成的损害承担相应的责任。案发时李某的车辆停放在消防通道内，该区域禁止停车，且在物业已告知居民极端天气注意防范的情况下，李某也未将车辆妥善停放，故李某自身应对损害后果承担主要责任，责任比例为70%。物业虽未收取停车费，但对车辆停放在消防通道的情况未尽管理义务，应对李某的损失承担30%的责任。李某主张居委会承担责任的依据不足，法院不予支持。因此，判决物业管理有限公司支付李某2700余元。
提醒：提高警惕，确保自身生命和财产安全
郑州市金水区人民法院民一庭副庭长司振魁提醒广大群众，安全无小事，恶劣天气来临时，大家要提高警惕，做好防护措施，确保自身生命和财产安全。外出时，务必远离广告牌、电线杆、路灯、树木等易被风吹倒的物体，行走时密切留意头顶上方情况，谨防高空坠物砸伤；尽量避免在低洼地带、河道附近、山体边缘等危险区域停留。如遇雷电，切勿在空旷地、野外、水池边行走停留，不要在室外接打电话。善保管财物。将贵重物品及重要证件放置在安全且干燥的地方，提前检查门窗是否牢固，可采取加固措施，防止因大风导致门窗损坏，造成财物损失。合理停放车辆。选择地势较高、空旷且无高空悬挂物的安全地带停放车辆，切勿将车停在大树下、广告牌旁或建筑物屋檐下，以防车辆被砸受损。
记者 鲁燕 通讯员 云雨晴
