今日,记者从郑州市城市更新工作领导小组获悉,该办公室近期组织专家,对申请纳入城市更新项目库的项目进行了评审。经评审,郑东新区创智科技中心等6个城市更新项目符合入库条件。其中,郑东新区1个、经开区2个、金水区1个、新郑市2个。该批拟入库项目正在进行公示,公示期为6月25日至7月1日。
郑东新区创智科技中心城市更新项目
项目概况:项目位于郑东新区康宁街、心怡路、普济路、健安街围合区域,项目总投资额为18.6亿元。实施主体为郑州新发展科创实业有限公司。
更新目标:打造汇聚“金融+科技+传媒”的区域总部中心,吸引跨国企业驻郑的中原总部,加速东区产业升级,为郑东崛起提供新动能。
更新内容:通过对项目地块进行低效资源盘活、城市风貌提升及城市功能提升,打造超高层双子塔,建设LEED金级超甲写字楼、商街等业态,形成郑东新区顶级TOD商业引擎。
经开区南三环新能源汽车产业园城市更新项目
项目概况:项目位于经开第十八大街、经开第十九大街、南三环东路、经南七路围合区域,项目总投资额为1.54亿元。实施主体为郑州天行健汽车租赁有限公司。
更新目标:打造新能源汽车产业集展示、文化、贸易等功能于一体的综合性园区。
更新内容:通过整治提升、改建完善的方式对园区现状厂房、室外场地进行改造;招引新能源汽车品牌入驻园区;建设停车场、充电桩等设施,解决周边无序停车问题,缓解区域充电设施短缺现状。
经开区兴海佳承自贸中心三区项目
项目概况:项目位于经开第二大街与经北二路西南角,经开第二大街以西、经北二路以南围合区域,项目总投资额为2.29亿元。实施主体为河南九鼎实业有限公司。
更新目标:通过对项目的更新建设,盘活低效资源,增强产业吸引力,提升片区产业竞争力,为城市建设贡献力量。
更新内容:本项目土地性质为工业用地,土地面积18862㎡,约28.29亩,现状为多栋一层建筑,总建筑面积0.52万平方米,容积率0.27,更新后按照新型产业用地进行深化设计,更新后现状建筑全部拆除,新建5栋标准厂房,总建筑面积74211.98㎡,其中地上建筑面积65911.98㎡,地下建筑面积为8300㎡,容积率为3.49,计划投资2.29亿元。主导产业为新一代信息技术产业,功能涉及人工智能研发中心、人工智能服务中心、人工智能企业总部、人工智能展示体验四大功能区,打造以“人工智能创意、人工智能制造、智能制造总部”智能类制造企业聚集的产业园区。
金水区优胜路片区文化特色商业街区城市更新项目
项目概况:项目位于金水区同乐路(健康路至黄河南街段)、黄河南街(优胜北路至同乐路段)、优胜北路(黄河南街至文化路段)、优胜南路(东三街至文化路段)、健康路(黄河路至金水路段)等5条道路。更新道路总长度约2930m,更新门面房(黄河南街与优胜北路交叉口东北侧、优胜北路(黄河南街至文化路段)北侧、健康路与优胜北路交叉口西北侧)总面积约5750㎡。项目总投资额约为1.18亿元,实施主体为郑州市城市有机更新建设有限公司。
更新目标:打造具有文化特色和吸引力的商业街区,提升城市形象和经济活力,实现片区活力重塑,延续老城记忆。
更新内容:主要包括对道路沿街建筑立面、步行空间、街道景观、城市家具、公共活动空间、停车空间及门面房、商业摊位进行更新改造提升。
新郑市新村镇卫生院改扩建城市更新项目
项目概况:项目位于新郑市新村镇新村大道以北、桃园路以西、公主湖社区以南、新村派出所以东围合区域,项目总投资额为1.25亿元。实施主体为新郑市康德教育医疗产业发展有限公司。
更新目标:为健全公共卫生管理体系,提升城市功能,改善区域现状医疗技术水平及就医环境。
更新内容:主要包括门诊、急诊、医技、病房楼、辅助用房(液氧站,锅炉房,中心配电、柴发、垃圾暂存)以及地下空间的建设;现状卫生院外部空间增补绿化、规范停车,完善无障碍设施及消防通道;现状卫生院外部空间规范分区、安装便民设施、智能设备。
新郑市新区中心医院城市更新项目
项目概况:项目位于新郑市雍景湾房地产开发有限公司东侧、规划鸿泰路北侧、怡心路西侧、新区高千庄社区土地南侧围合区域,项目总投资额为1.76亿元。实施主体为新郑市康德教育医疗产业发展有限公司。
更新目标:优化医疗资源配置,提高医疗服务水平,提升城市功能,打造新郑市医养结合服务中心。
更新内容:主要包括病房楼、门急诊医技楼、康养公寓、餐厅、综合站房、发热门诊,液氧站以及地下空间的建设。
记者 成燕 孙雪苹