11月27日下午，郑州思念·果岭杜康品鉴中心内，一场以“花开有时 岁启芳华”为主题的瀚海商业年终答谢会暨2026招商推介会如期举行。现场灯光柔和，嘉宾云集，宣讲封面“十一而励 再启新程”8个字，既是对过去的总结，亦是对未来的期许。
在这场被视为“年度战略风向标”的活动中，瀚海商业不仅交出了一份亮眼的2025年成绩单，更正式推出了备受关注的“思念·果岭”项目，这个定位为“城市微度假”的商业新名词，又一次成为瀚海商业战略转型的新引擎。
三次进化：从空间运营到生活方式提案
瀚海商业的进化轨迹，折射出中国消费市场的深层变革。
2014年，当瀚海商业在郑州起步时，正值中国商业从增量市场向存量运营转型的关键节点。彼时，电商冲击、同质化竞争、空置率攀升等问题已开始困扰行业。但瀚海商业选择了一条差异化路径，聚焦社区商业，深耕3~5公里生活圈。
2018年，瀚海商业首次提出“轻商旅”概念，通过“商业+文旅”场景融合，打造城市短途消费目的地，代表项目郑州瀚海海尚以“街区+Mall”形态成为区域流量标杆。而2025年落子的“思念果岭”项目，则标志着其向“城市微度假”赛道的全面切换。以“24小时微度假生活圈”为核心，整合温泉康养、文化体验、生态休闲等多元业态，构建“离城市不远，离自然很近”的消费新场景。
如今，11年匆匆而过，瀚海商业从最初的摸索试错，到如今海尚、北金、璞丽三大项目特色化运营已见成效，这既是瀚海商业多年沉淀对客群需求的洞察，更是勇于尝试、不断创新的实践缩影，而答谢会上披露的最新运营数据，则是瀚海商业11年耕耘最有力的佐证。
海尚项目全年客流量达到1716万人次，同比提升38%；销售额突破13.6亿元，同比增长43%；北金项目全年客流量803万次，同比提升52%；销售额达5.6亿元，同比增长33%；璞丽中心项目全年客流量1880万人次，同比提升34%；销售额4.5亿元，同比增长40%。这组数据在当前传统商业整体承压的背景下极为亮眼，也证明了瀚海商业的强大实力。
“我们踩过很多坑，也交过‘学费’。”瀚海商业相关负责人在答谢会上坦言，但正是这些经验，让瀚海商业看清了经营商业的本质，它不是传统购物中心的缩小版，而是需要重构人、货物、场逻辑的全新物种。
思念·果岭：打造城市微度假之旅
如果说过去11年是瀚海商业的积累期，那么思念·果岭项目则代表着其商业运营能力的集中爆发。
推介会大屏上，思念果岭项目以邙山余脉的原生态基底为画布，铺陈出以户外休闲方式为核心，打造融合体验、玩乐、社交、分享等多种元素的多元化生活业态，让其成为一座兼具自然意趣与精神共鸣的现代“桃花源”。有业内人士分析，其创新在于打破传统文旅项目“重投资、长周期”的桎梏，通过“小而精”的场景组合，精准切入城市中产“近郊微度假”需求缺口。
项目坐落于郑州黄河流域生态保护区，占地6800亩，坐拥高尔夫球场、天然温泉、森林水系等稀缺资源。其定位“城市微度假综合体”，聚焦25-45岁都市新中产，以“户外美学+潮流生活+年轻态度+露营周边”为内核，打造差异化消费体验。
“我们不是在招商，而是在寻找‘主理人’。”瀚海商业相关负责人强调，项目更看重主理人的生活理念与社群运营能力，拒绝标准化复制。这一理念获得品牌方认可，多家零售、餐饮品牌表示，项目“文旅+商业+社区”的融合模式，为非标化业态提供了创新试验场。
在开发节奏上，思念·果岭将分东、中、西三区逐步推进，规划超市、食堂、特色餐饮、运动馆、温泉酒店、湖畔餐厅等业态，并策划“四季主题”活动：春日繁花走秀、夏夜露营微醺、秋收田园市集、冬日温泉派对，形成全年无间断的消费动线。
瀚海商业从交易空间运营向生活方式策展的转型，为区域商业创新提供了可复制的范本。其“微度假”模式的探索，不仅重塑了商业的物理与心理边界，更预示着行业竞争正迈向以内容与体验为核心的新阶段。
行业启示：用“果岭模式”重构商业价值链
回溯瀚海商业11年发展史，“灵活应变”是其核心能力。
“瀚海的11年，是不断打破边界、重新定义商业的11年。”一位业内人士评价，思念·果岭项目的推出，不仅是空间的拓展，更是商业逻辑的升维。
答谢会上，瀚海商业明确了以“精细化运营”为核心的发展方向。公司将通过“品牌调整、内容营销、运营升级”的三步走策略，并结合“四季”主题系列活动，构建“线上引流－线下体验－社交裂变”的完整闭环，持续提升会员黏性与消费体验。
分析人士认为，瀚海商业从交易场域运营者向生活方式提供者的转型，为区域商业的创新发展提供了可借鉴的样本。其“微度假”模式的探索，不仅拓展了商业的物理与心理边界，更预示着未来商业竞争将全面进入以内容和体验为核心的新阶段。
瀚海商业总经理杜丽丽最后在答谢会上说：“瀚海11年，一个‘1’是对过去10年的总结，另一个‘1’则是下一个10年的开始。”
站在十一周年的节点，瀚海商业以“思念果岭”为笔，正在书写新的行业答卷。当“轻商旅”的流量思维让位于“微度假”的留量逻辑，瀚海商业的进化故事，不仅关乎自身存续，更映射出中国消费市场从功能满足到精神共鸣的跃迁轨迹。
在商业与自然的边界处，一场关于“诗与远方”的试验，刚刚开始。
