进入3月以来，郑州春意渐浓，繁花悄然盛开。在国家及地方政府利好政策推动下，郑州房地产市场也正强劲复苏，热销楼盘的售楼中心客流密集，销售业绩屡创新高。
近日，记者来到位于金水区宏康路与长安路交汇处的越秀·天悦江湾售楼中心。在这里，前来看房、选房的市民非常多，他们有的站在沙盘前听取置业顾问关于项目的讲解，有的则在洽谈区、酒水吧商议购买前的具体事宜。
“目前仍有102平方米、127平方米、143平方米房源在售。在中央景观带上的5#楼本周加推，仅有48户。”越秀·天悦江湾置业顾问向记者透露。
据悉，越秀·天悦江湾定位之初，意在升级金水城市封面，迭新区域住宅格局。“项目自2023年12月28日首开后，便引起全城改善客群共鸣，7天去化2.55亿元，成为金水北改善‘明星’楼盘。”越秀·天悦江湾营销负责人介绍，2023年12月、2024年1月均成为郑州全市单盘销售冠军。2024年1~2月持续蝉联热销榜，位居郑州功能型改善住宅销售榜前列。同时得益于品质及口碑加持，项目到访量一直占据金水北片区高位。2024年1-3月，月均到访超过1500组，到访、成交端成为当之无愧的区域红盘。
该营销负责人还介绍，越秀·天悦江湾外享东风渠、贾鲁河、魏河三河环抱，南侧紧邻约1.66万平方米越秀公园。地铁2、4、7（在建中）号线畅达全城。文化路一小教育集团、龙门实验中学（初中部）和公立幼儿园（规划中）更是环布四周。
此外，越秀·天悦江湾内部规划有约2600平方米酒店式会所，囊括游泳、健身、瑜伽、茶室、红酒室、影音室等十大高定空间。同时规划约800平方米泛会所架空层，约5.2万平方米大师级森屿度假园林和约1200平方米下沉庭院，打造度假式园林景观。
当问及户型优势时，该营销负责人坦言，“越秀·天悦江湾打造约102~143平方米全生命周期户型，给郑州主城改善更好的选择。”约92~100%超高综合得房率，创新270度全景环幕（127平方米户型），1T1（143平方米户型）专属私厅入户，逾60平方米（143平方米户型）超大尺度宽厅设计，墅质平层理念，打造领先市场的改善产品。
据了解，越秀地产2019年进入郑州，打造了南龙湖核心区域生态品质生活标杆的越秀·臻悦府。2021年，与金茂合作，共同开发主城155亩优质住宅地块，打造经开区城市界面的标杆性项目金茂越秀·未来府。2022年，越秀地产与金水控股携手，越秀在郑州首个“天字系”作品——金悦文华落地金水北。2023年，越秀在金水北再下一子，打造酒店式奢雅大宅——天悦江湾，一举革新金水北城市住宅封面。
正观新闻·郑州晚报记者 白贺 杨雅晴
