“新购买的公寓直接交给一家酒店进行管理，3年时间过去，不但没收到一分钱租金，还搭进去几万块的装修款，这事想起来都让人生气！”10月10日，新尚空间大厦酒店公寓多位业主向郑州发布·郑在办求助，称租赁公寓的酒店公司突然发出解约通知，不但未支付租金，连业主们的装修款也没有退回。
探访
两层楼大部分还是交房时的状态
新尚空间大厦位于金水西路102号，由河南康隆置业有限责任公司开发建造，其公寓产权年限为40年。2020年5月，该楼盘开盘，宣传内容为“建筑面积约28~56㎡公寓，国际品牌酒店十五年包租，月租抵月供，坐享稳定收益”。
一女业主说，开发商河南康隆置业有限责任公司在卖房时采取的是“捆绑销售”，要求购买21层和22层公寓房子的60多名业主必须将房子租给河南美以美会酒店管理有限公司经营，而业主与酒店方签订的租赁协议中也有由置业公司对装修资金进行监管的限制条款。酒店方今年9月25日发出解约通知后，大家才发现3年的等待成了空。
10月11日上午，记者来到新尚空间大厦，进入21层时，光线变得昏暗，各条走廊内都有未清理的装修垃圾。21层的30多个房间大部分还维持着交房时的状态，走廊内未见明显的装修施工痕迹，22层则有少数房间安装了大门，多数房间也是空荡荡的毛坯墙，路面铺满了尘土。
进展
一纸解约方案，要用6年分期付租金
9月25日，河南美以美会酒店管理有限公司发出一份《房屋租赁协议解约方案》，称：“经过近一周的努力谈判协商，未能同投资商达成最终投资意向，本着对广大业主负责的态度和大家的一致诉求，我们同意解除《房屋租赁协议》。”这一方案对解约时的手续办理和租金支付方案进行了说明，称：“自2023年9月25日起，暂停计算租金”“截至2023年9月25日，未支付业主租金周期为14个月零10天”，并给出了“自房屋租赁协议解约书签订之日起6年内分期付清每户租金。”全文未提及是否全部或部分退回60余名业主所交的装修款。
10月11日，记者拨打河南康隆置业有限责任公司和河南美以美会酒店管理有限公司相关负责人的电话，均未接听，随后发送短信也未收到回复。
据企业信用软件显示，河南美以美会酒店管理有限公司成立于2018年9月，该公司已被列入失信名单。
正观新闻·郑州晚报记者 汪永森
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