“地下停车场一直没启用，我们的电动车天天在楼下风吹雨淋，小区环境也很乱。”10月9日，二七区鑫苑名城2号院业主杨女士向郑州发布·郑在办反映，小区公寓楼交房已经两年时间，但地下室部分迟迟没有交付，业主的电动车和机动车无处停放，周边区域违停状况严重，出行受到一定的影响。
上午10时许，记者来到位于嵩山路与南四环交叉口东北区域的鑫苑名城2号院，该小区楼房多为公寓户型，2021年夏季交房后入住率较高，其与南侧的鑫苑名城1号院等楼盘一起，形成了一个大型的居民社区。
出行早高峰已经过去，鑫苑名城2号院南门外的道路上依然停放着10多辆机动车，记者在小区内居民楼下空地上看到不少电动车，随后进入地下车库发现内部照明已经打开，车位和通道也经过了清扫保洁，但车库内数百个停车位上不见车辆停放。
“设计的是‘人车分离’小区，现在大家的电动车只能停在楼下，晚上回家汽车只能四处乱停，见缝插针还容易贴条。”杨女士说，开放地下车库供业主停放车辆，不但能够极大缓解周边的停车矛盾，还能提升小区内外的整体环境，消减违停占道导致的消防安全等问题。
4号楼下的一份《郑州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收意见书》显示“2023年1月13日通过了包括人防工程竣工验收核实、建设工程竣工消防验收、建设工程竣工验收、建设工程规划核实、建设工程档案验收的联合验收”“项目联合验收结论为合格”，也表明了地下停车场所在的人防工程已经通过竣工验收。
对于业主反映的开放地下停车场缓解停车矛盾一事，鑫苑物业工作人员称对此事同样十分关注，但地下停车场存在部分漏水点，目前让然处于维修状态，工期持续时间在半年左右，真正开放使用可能要到明年3月份。
“开放停车场后，我们也能收到租金，但维修的事情是开发商在处理，现在业主的车辆是协调集中在东边的一块场地停放。”这名工作人员说，鑫苑名城2号院地下停车场启用后，不会向业主出售车位，而将采取出租的方式对外经营，目前业主车辆是在小区东侧的空地临时停放。
对于该处地下停车场的使用问题，二七区相关部门也曾回复：该处地下停车场与住宅底下停车场性质不同，住宅停车场主要针对小区业主提供，鑫苑名城2号院由于土地使用性质关系，地下停车场建成后并不会出售给个人，而是按时长收费的公共停车场，其交付与否和公寓业主无任何关系，待商业竣工投入使用后即会开放。
正观新闻·郑州晚报记者 汪永森 文/图
