“婚离了、钱付了，内部房飞走了，我希望警方尽快调查，帮我挽回损失。”近日，孙先生向郑州日报“市民热线”反映，支付18万元用于购买经济适用房“内部房源”，不想却遭遇虚假房源诈骗，所付钱款也迟迟未能全部退回。
求助
买内部房源，遭遇诈骗退款困难！
2022年3月，孙先生听信尚某威有“内部关系”的说法，向其转款18万元用于购买经济适用房。他称对方曾表示“可以找房管局的领导花钱搞一套，房产证三个月办下来”，为了符合当时的购房政策他与妻子还办理了离婚手续。
钱付了，婚也离了，房子迟迟却未到位！2022年夏季，经过孙先生的一再催促，中间人邵某战将其带到市房管局二楼的安静角落，然后指点他签定了一份购房合同，但这份刚刚签完字、摁过手印的合同又被对方收走了。
“说有进展了，签完又说‘基本确定’，合同等几天就能生效，到时再还给我。”孙先生又等待了几个月，中间多次询问购房进展，对方均称事情正在办理，叮嘱他低调放心等待。
2023年初，他又一次被带到了市房管局二楼的安静角落，这一次夫妻俩偷偷拍下新签定合同的照片，之后按照房号信息找到了北环一个小区，但合同显示房屋里已有住户，且居民是正常购买的商品房。
“上当了！虚假房源，他们把房管局当成了行骗的背景板。”孙先生要求尚某威退钱，对方很快搬家，且手机号难以联系，而到尚某威工作的银行，也未找到对方影踪。
“我说不退钱就报警，他继续忽悠说认识领导，说报警也没用。”2023年夏孙先生拨打110报警，两年半的时间过去，他收到对方退回的部分钱款，但仍有10余万元迟迟没有退回。
提醒
捂好钱袋子，不要轻信虚假信息！
类似的骗局多次出现，给购房者造成了巨大伤害，不少人付出多年积蓄生活却陷入困顿。2017年冬，数十名购房者听信多家房产中介宣传的秦岭路凯田花园等小区有经济适用房“内部房源”的说法，在短时间内向行骗的朱园园等人转款总数额达到数千万元，事发之后警方立案进行调查。
2019年9月，朱园园因犯诈骗罪被判处无期徒刑，但所骗取的巨额资金去向成谜。而在判决生效后，朱园园因处于哺乳期曾于2021年11月申请暂予监外执行。
河南泽槿律师事务所主任付建认为中介宣称有内部房源，付款后能够快速拿证，利用了消费者投机的心理，而实际上则隐瞒了真相伪造事实骗取信任取得财物，具有非法现有目的，数额较大，涉嫌诈骗罪。
“多次利用房管局场所行骗，主观恶性大、情节恶劣，可以在量刑幅度内从重处罚。”他建议，消费者一定不要轻信关系、人脉带来的虚假信息，捂好自己的钱袋子，而在遇到此类情形时，应保留证据和对方信息及时向警方报案，并在刑事诉讼中附带提起民事诉讼。
付律师提醒，公开销售的保障性住房，其申请、审核、分配都有严格、公开的程序，所谓内部房源在绝大多数情况下是诈骗。消费者在购房时应当明确购房的完善流程，要在不动产登记中心、房管局官网等确认房源真实性，房款必须进入政府资金监管账户，如果为私人账户务必重视，即时保留证据，及时报警。
记者 汪永森
