郑州50条新政清理化解不动产登记难
近700个项目已有“解决方案”
昨日，记者从郑州市不动产登记部门获悉，自清理化解不动产“登记难”50条新政实施后，郑州市内各不动产登记中心业务咨询量、办理量明显增加。截至目前，郑州全市共收集并统计2300个左右的项目纳入研判范围，其中近700个项目经初步研判已有了大致的“解决方案”。
清理化解不动产“登记难”50条新政是指近期郑州市对涉及用地手续不完善、跨宗地建设、规划核实手续不全、竣工验收手续不完善、国有企事业单位改制、工业用房分割合并、涉查封抵押房屋办证等18类问题明确了50条处置意见。适用于省专项行动开展前建成且投入使用的城镇住宅、行政机关、国有企事业单位、卫生、教育等8类不动产。“小产权房”和违法占用耕地或生态保护红线、违反规划应予以拆除、不能取得消防认定意见、存在质量安全隐患无法整改到位等6类不动产不属于清理化解范围。
“将解决范围扩展至8类不动产是此次‘50条’新政的一项突破。”郑州市不动产登记部门相关负责人表示，相关统计结果显示，前些年很多没有纳入解决范围的办公楼、公共配套设施等不动产，此次受理占比很高。同时，对于不属于清理化解范围的不动产，坚决避免“搭车办证”。把维护群众利益与追究单位责任区分开来，坚持以法律法规为底线，以房屋质量安全为红线，严格区分问题性质，严禁以登记取代审批。
新措施实施以来，包括郑州市金水区锦艺金水湾4期、管城区亿嘉国际公寓、金水区岗杜城中村改造项目、中原区六合汇富园等多个小区的业主陆陆续续拿到了自己的不动产登记证书。具体来看，截至12月17日，在锦艺金水湾4期1400余户业主中，已有605户居民取得了不动产登记证书。
“其他项目目前经初步研判，尚存在影响登记的问题和障碍。我们会将它们转入‘移交整改台账’。”郑州市不动产登记部门相关负责人介绍说，会在建议、敦促项目牵头单位结合属地政府和其他相关职能部门将这些问题进行化解后，再纳入“化解台账”范围，继而申请不动产权登记。
据悉，群众若面临与新措施针对处理的类似不动产难题时，可前往项目所在区域办事处反映，工作人员也会在了解项目情况后将其纳入台账进行上报。
记者 孙雪苹
《郑州晚报》版面截图
