9月20日～22日来郑州CBD逛房产展销会
首批3个配售型保障房项目将集中亮相
记者昨日从郑州市住房保障局获悉，我市将于9月20日至22日在郑东新区如意湖文化广场举办2024“月圆金秋·惠满万家”大型房产展示展销会。
本次展销会旨在充分利用“金九银十”消费黄金期，搭建供需平台、服务市民置业、提振市场信心，推动房产“卖旧买新、以旧换新”和商品房团购活动向纵深发展。
蝶湖公园周边美丽的居住环境
此次展销会聚焦近年来郑州市房地产行业建设成果，推出全市优秀房地产项目展示、特惠楼盘项目和房源推介、存量房和租赁房源信息展示、租赁企业和项目展示、物业服务企业宣传展示、金融机构及产品服务推介、房地产评估咨询等。
本次展销会展区面积5000多平方米，展位70个，现场规划郑州市优秀房地产项目展区、存量房（二手房）与房地产中介服务展区、智慧物业服务展区、租赁企业和租赁项目展区、金融与房地产评估服务区、房地产政策咨询综合服务区等。届时，众多房企将携50余个在售主流开发项目参展，多家金融机构以及6县市（上街区）优质房产开发项目将组团参展。
本次展销会还专门设置城发集团展位，全面展示“美寓”系统人才公寓建设和供应成果，宣传房产“以旧换新”政策，现场接受群众报名，共青团郑州市委将现场展示人才驿站工作成果，首批3个配售型保障房项目将首次集中亮相，接受市民群众咨询。展销会还设立房地产政策综合咨询服务区，为购房群众提供房产交易、住房保障、物业管理、老旧小区改造等相关政策咨询服务。届时，政府相关部门还将发布最新的房地产市场调控政策和方便群众购房的系列措施。
记者 孙雪苹/文 李新华/图
多项利好政策叠加
郑州改善型楼盘中秋假期收获丰
今年以来，郑州连续出台住房“以旧换新”、市直公积金“商转公”等多项利好政策，叠加央行“5·17”政策等金融利好政策，首付比例降低、利率下调、契税补贴，郑州购房消费成本日益下降。
顾客趁中秋放假在华侨城售楼部咨询
“中秋小长假，我们售楼部的来访量总共有120多组，成交15套房，比上周高出不少。”9月17日，郑州中原华侨城销售人员告诉记者，近几个月项目销售情况都还不错。中秋假期前来项目所属公园露营休闲度假的比较多，带动售楼部更加热闹，使得“金九银十”第一个小高潮阶段成绩喜人。
作为全年度重要的营销节点之一，中秋假期是房企开创好成绩的必争黄金时期。记者近日走访郑州部分楼盘发现，多个改善型楼盘售楼处人气十足，前来看房、咨询的人络绎不绝。围绕中秋假期，楼盘推出了一系列优惠活动，包括购房折扣、家电礼包、中秋游园会、月饼礼盒、减免物业费等。
高得房率上演新卖点
中秋假期首日，何先生来到位于惠济区的招商·映江河项目。“这个项目的户型和高得房率最打动我，上周末已经有了入手决意，趁着中秋假期有时间来签订走程序，这儿的楼盘位置、配套设施等各方面都挺符合我的预期。”何先生告诉记者，他入手的98平方米户型套内面积有88平方米，得房率在90%，而且还是三室两厅两卫，价格也在预算之内就没再犹豫直接拿下。
同样以高得房率收获“流量”的还有位于二七区的招商·林屿境项目，项目配套优越，自开盘以来就备受市场关注。该项目得房率在91%～112%，中秋假期首日便到访180多组，当日成交8套，售楼处人流不断。该项目营销负责人告诉记者，从8月25日开盘以来，项目热度一直比较高，周一到周五，基本上到访六七十组客户，周末到访100多组。9月15日，项目周边的杉杉奥特莱斯第一天试营业，间接为项目带来了不少客户。
位于中原区的电建中原华曦府，同样在假期首日收获颇丰。“中秋小长假首日认购金额超1500万元，迎来了‘开门红’。”电建中原华曦府相关负责人表示。作为郑州市主城区二环内典型的改善型楼盘，电建中原华曦府周边交通、教育等配套成熟，购房者可直接实地感受到小区的交付品质。该项目相关负责人告诉记者，中秋假期售楼部看房的客户明显增多，第一天客户到访量就超过了百组，较上周日上涨43%。
此外，电建中原华曦府在假期期间还推出了10套一口价特惠房源，限时抢购，且成交即送2万元家电礼包。
改善型楼盘将成主需求
这些改善型项目的热销不是个例。
今年以来，郑州为提振市场信心，促进市场销售，不断释放各项楼市利好政策。比如，4月1日，郑州市住房保障和房地产管理局等部门印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》，其中提到，参与“卖旧买新、以旧换新”的群众可享受契税补贴优惠。此外，根据郑州购房消费券相关政策，参与“卖旧买新、以旧换新”还可申领5000元家居家电消费券。
截至8月底，城发集团在二手住房收旧方面，已登记符合收购条件二手房1.1万套、已签订《二手房收购意向协议》3748套、《二手房收购协议》744套，已完成二手房交易网签585户。在买新方面，换房群众通过参与城发收购以旧换新认购商品房1402套，群众通过市场化交易以旧换新认购商品房1930套。
除了住房“以旧换新”，郑州还全面取消住房限购、限售、限价，提高住房公积金贷款额度，首套房首付比例不低于15%，二套房首付比例不低于25%，取消房贷利率下限等。
在一系列政策的推动下，改善型需求持续释放。改善型住房，也将是市场化商品房下一阶段的发展重点。
“中秋假期郑州部分楼盘的成绩，说明了郑州改善型住房需求正在逐渐释放。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，当前刚需型住房供大于求，改善型住房供小于求。未来，国企收储刚需房用作配租型保障房或配售型保障房将是主流，而市场化商品房的发展将更倾向于改善型住房，谁能建出更加稀缺的好房子，在下一阶段的房地产周期中，才能逐步抢占市场。
记者 孙雪苹 文/图
3天客流35万人次 销售额突破3800万元
杉杉奥特莱斯·二七店试营业
记者昨日获悉，郑州杉杉奥特莱斯购物广场·二七店中秋假期试营业3天，吸引客流量超35万人次，销售额突破3800万元。
据了解，从摘地到开业，郑州杉杉奥特莱斯购物广场·二七店仅用时400余天，创下全国奥特莱斯项目截至目前最快的建设速度，不但做到了“最快开业”奇迹，还收获了“试营业就大爆”的骄人业绩。
9月15日试营业第一天，200多家品牌店铺开业率高达97%。为给游客营造更舒适的游玩体验，广场配备了母婴室、婴幼儿推车、宠物推车、公区免费热水等便民服务设施设备，以及凉爽的雾森系统；在服务方面，广场配备交通疏导员、200余名保洁消毒人员和300余名保安24小时轮值日夜坚守。同时，金水源街道以及二七区民警开展常态化巡检，提供后勤安全保障。
二七店项目负责人说：“这次试营业的成功，要感谢政府相关部门的支持与协调，让我们提前开业，完成了对几百个品牌商家和喜爱我们的消费者的承诺。同时，感谢大家的包容与理解，在试营业期间，还有很多设施设备与物业环境尚未达到百分百完美状态，我们会记录下每一个建议，每晚做复盘调整，在9月26日开业时，会让大家更加满意。”
9月26日正式开业已进入倒计时，广场活动力度空前。9月26日当天，广场将通过演绎《只此青绿》、18少林武僧等诸多具有当地特色的IP节目，为消费者带来一场视听盛宴。同时，热气球之旅更是一大亮点，届时，广场草坪上将设置成热气球的天堂，并于9月30日统一升空庆贺。
记者 刘伟平 朱翔宇 文/图
郑州发布城市算力网建设“三年行动计划”
入户入企入园入校 算力赋能千行百业
围绕数字中国建设整体布局规划，积极融入“东数西算”国家战略工程，市政府办公室近日印发《郑州市城市算力网建设三年行动计划（2024—2026年）》，推进我市算力基础设施和算力网络建设。到2026年，全市城市算力网络建成并高效运行，实现算力资源的统筹纳管与供给，全面融入全国一体化算力网；实现数算电协同布局，算力规模进入全国重点城市前列；算力赋能行业发展成效显著，成为全国算力基础设施建设和算力产业发展高地。
构建省辖市内1毫秒 三级算力时延圈
随着数字经济发展，算力的重要性不言而喻。算力网建设不仅有利于释放数据要素的创新活力，推动数字经济和实体经济深度融合，还有利于建设现代化产业体系。根据部署，郑州城市算力网建设目标分为三个方面：
算力规模不断增强。到2026年，全市建成一批重大算力设施项目，新增算力规模55EFLOPS，总体规模突破60EFLOPS，高性能算力占比超过90％。部署一批采用先进制冷系统、“源网荷储”一体化等技术的新型绿色低碳数据中心，全市数据中心电能利用率（PUE值）不高于1.3，数算电协同发展机制初步形成，算力规模进入全国重点城市前列。
算力网络高效协同。到2026年，建设形成具有全国示范效应的集约型、系统型城市算力网样板，跨区跨域带宽容量达到T级以上，实现市域算力资源池间百G以上高速直连，构建省辖市内1毫秒、郑州—庆阳5毫秒、郑州—哈密20毫秒的三级算力时延圈。建成城市算力网调度、运营及仿真系统，接入市内及周边地区30个以上数据中心算力资源，连接电信运营商及其他区域型算力网，对接国家枢纽节点算力资源，实现跨省市、跨区域、跨网络、跨行业数据交互和算力流通。
算力赋能成效显著。推动算力赋能千行百业，重点面向人工智能、工业生产、城市治理、科研教育等重点方向开展算力创新应用，支撑不少于20个行业模型训练推理。算力易用性明显提高、成本明显降低，网络传输费用大幅降低，关键算力网核心技术实现安全可信，算力“入户、入企、入园、入校”取得阶段性成效，形成智能化、绿色化、普惠化算力网发展格局。
构建“4+4”总体框架
《行动计划（2024—2026年）》对城市算力网整体架构给予明确。郑州市城市算力网以“资源层、系统层、网络层、应用层”为核心架构，建立“安全、标准、运维、运营”支撑体系，构建起“4+4”总体框架。
资源层：建设涵盖本地超算中心、数据中心及社会闲置算力等的资源池，积极链接引入外部各类优质算力资源。
系统层：围绕“算力调度、经营管理、仿真推演”三大系统建设，实现异域、异属、异构的“三异”算力并网调度和服务运营。
网络层：加快推进SRv6、400G/800G、全闪存储、全光网络等先进网络技术应用，建设低时延、高带宽、低抖动的新型算力网络。
应用层：围绕园区、企业、高校、家庭等各类用户的不同需求，在政务服务、城市治理、科研教育、产业发展等方面持续深化，不断迭代更新适应市场需求的算力产品与服务。
郑高新全域算力网年底建成并启动运营
我市城市算力网建设实施路线分“三步走”。到2024年年底，郑州市城市算力网一期示范项目郑高新全域算力网建成并启动运营。在郑州高新区范围内初步实现算力“三异”（异域、异属、异构）“四入”（算力入户、算力入企、算力入园、算力入校）目标。依托算力调度运营平台，初步实现区域内算力资源的并网调度、融合应用与运营服务。根据试点企业、高校及家庭用户的需求匹配相应算力产品服务，初步实现算力的统一并网、统一调度、计费交易、运营服务与安全监管。
到2025年年底，逐步建成和完善郑州城市算力网，建成市级城市算力网管理平台，实现市域内算力统一调度服务。加强与国家算力枢纽节点城市的协同合作，联合庆阳、哈密等重点合作城市探索建立跨地区算力调度、网络传输、算电融合、运营服务等协同机制，构建起“能源、算力、市场”全链条生态体系。
到2026年年底，城市算力网系统全面建成并持续优化，算力调度运营机制高效运转，算力资源市场化高效调配，深度融入国家“东数西算”工程，实现与东、中、西部算力资源的高效协同联动。算力服务与应用深度赋能人工智能、工业生产、科研教育、智慧城市等各领域，初步建成上下游协同发展的算力产业集群，有力支撑全国一体化城市算力网建设。
记者 董艳竹
规上工业增加值同比增长6.8%
8月全省经济持续向好
省统计局昨日发布8月份全省经济运行情况。8月，全省工业、投资、消费等主要经济指标均较上月加快增长，经济运行保持稳中向好、持续向好态势。
工业生产加快增长，汽车、电子行业表现亮眼。8月全省规模以上工业增加值同比增长6.8%，比上月加快0.4个百分点。近八成行业生产保持增长。汽车、电子行业增速加快。8月全省汽车及零部件产业、电子信息产业增加值分别增长20.8%、25.2%，分别比上月提高15.0、7.9个百分点。
固定资产投资稳中有升，重大项目支撑作用明显。1~8月，全省固定资产投资同比增长6.6%，比1~7月加快0.2个百分点。全省亿元及以上项目完成投资增长9.4%，拉动全省投资增长5.8个百分点，对全省投资增长的贡献率达88.2%。工业投资继续保持两位数快速增长。1~8月全省工业投资同比增长21.5%。民间投资规模继续扩大。前8个月全省民间投资增长9.8%，增速与1~7月持平。
消费市场持续扩大，部分品质类需求快速增长。8月全省社会消费品零售总额2185.48亿元、同比增长6.7%，比上月加快1.4个百分点。超八成商品零售保持增长。1~8月，全省社会消费品零售总额17451.96亿元、同比增长5.7%。
新兴动能加快成长，发展动力不断积蓄。主要表现在以下方面。高技术产业发展加快。8月全省规上高技术制造业增加值同比增长14.6%，比上月加快4.1个百分点；1~8月，全省高技术制造业投资增长12.6%。战略性新兴产业培育壮大。8月全省规上工业战略性新兴产业增加值增长8.1%，比上月加快3.0个百分点。新兴服务业增势向好。1~7月，全省规模以上科技推广和应用服务业、租赁业、商务服务业、多式联运和运输代理业营业收入均实现两位数增长。
省统计局相关负责人分析，总的来看，8月份全省多项指标持续改善，经济运行稳中向好、持续向好。但同时也要看到经济持续稳定发展仍面临不少困难挑战。下一阶段仍要迎难而上，塑造新动能、新优势，着力巩固拓展经济稳定向好态势。
记者 侯爱敏
科技赋能 从此“晒”粮不看天
车间里，铲车不停穿梭，烘干机嗡嗡作响，一车车刚刚收获的小麦被送进烘干机加工，一边从进口“吞”入潮湿的小麦，另一边往出口输送带上“吐”出，潮湿的小麦很快变得干燥有光泽，金黄饱满的麦粒经过输送带直接进入粮仓。
有了烘干机 从此晾晒不看天
农谚有云：“快收快打，免受糟蹋。”粮食收获讲究的就是“快”和“抢”。
“种地不怕辛苦，就怕眼瞅着粮食要收进仓了，却遇上了阴雨天。”2021年的秋收季，河南玉米丰收时突遇阴雨，让部分农户遭受损失。那一年，老张异常忙碌，他要赶在雨季来临前收好11万多亩玉米，可刚刚收获的新鲜潮湿的玉米含水量非常高，高达30%以上，全部是淋雨玉米，泡水玉米。
正在作业的粮食烘干设备
“之前玉米收上来就在禾场里晒干，如果收获季遇到下雨，禾场晒不了，没办法就低价卖给商贩。”老张苦笑着说道。
也正是在这个节骨眼上，荥阳新天地种植合作社引入了两套烘干设备，每天可烘干150吨至300吨粮食。大家渐渐尝到了烘干机带来的甜头。
“有了这个‘铁疙瘩’，一天能烘干3万余斤，俺们再也不用瞧天吃饭了。”老张回忆起那年手捧着烘干玉米的喜悦。
“铁人”下田 省时省工
“之前收粮户不喜欢收河南的小麦，我们农户依赖传统晾晒，赶着下雨，小麦发霉变质受影响。”话语间，记者来到了郑州万谷机械股份有限公司烘干机的烘干车间模型前。只见技术员用激光灯指着进车间的小麦堆说道：“比如这里的水分为20.6%，检测后，车厢里的一批小麦就会在传送带的传送下，进入烘干机的烘干室。”
副总经理张德榜介绍，烘干机由烘干室和燃烧炉两大部分组成。烘干室装满小麦后，需往燃烧炉放入燃料并点燃，就可以开始烘干了。
随着炉内火势加大，炉边智能控制器上显示的燃烧炉炉温和烘干室室温将逐步升高，烘干室上的水分检测仪数字也在不断变化。
张德榜说，如今采用的是天然气烘干，烘干室采用了多风道亚真空内循环结构，在均匀烘干的同时，最大限度地实现了环保、节能。
小麦烘干后，张德榜算了一笔账——用烘干机烘干5000公斤小麦仅需要30元。如果露天晾晒5000公斤小麦，需请一个人专门翻晒，工钱一天100元，使用烘干机烘干小麦不仅节省时间，还节省人工。
小小烘干机 大大生产力
随着物联网、人工智能等技术的不断发展，粮食烘干机的智能化水平将会得到进一步提高。生产实况、生产统计、设备管理……在粮食烘干大数据云平台前，记者看到屏幕上15台粮食烘干机的运作实况。
张德榜告诉记者，升级后的烘干机采用智能化的控制技术，可以提高能量的利用率，达到最大限度地节约能量。在智能化数据平台监测室，通过引入传感器、控制器等智能设备，实现自动化控制和智能化监测等功能，精准调控温度和时长，是小麦、稻谷烘干中货真价实的“新质生产力”。
而定制化服务则是烘干机的另一个亮点，它将注重满足不同用户的需求和个性化要求。因此，提供定制化的服务和解决方案将成为小型粮食烘干机发展的重要趋势之一。“我们会根据用户的需求和实际情况进行设备的定制和调整，以满足其特定的干燥需求。”张德榜表示。
“我们将机器引入农业生产的耕、种、管、收、烘干全环节，实现机械化全覆盖。”郑州市农业机械技术中心装备信息与安全生产科科长田卫民说。麦黄最怕“烂场雨”，为了避免倒伏、落粒，或发芽、霉变等情况发生，必然要在整体产业链进行技术覆盖，全程监控。
谈及未来，张德榜信心满满，他表示，团队要继续致力于科技创新助力节粮减损，为粮食丰收、保障粮食安全打下扎实基础。
记者 陶然 刘盼盼/文 马健/图
中牟：黄河之畔绘新卷
在黄河流域高质量发展的时代浪潮中，中牟县以绿水青山为笔，以乡村振兴为墨，精心绘制了一幅幅“沿黄美丽乡村组团”的乡村振兴绚丽画卷。近年来，共创建美丽乡村示范村55个，建设美丽乡村精品村3个，宜居宜业和美乡村示范村3个，让乡村面貌焕然一新，成为黄河之滨一颗颗璀璨的明珠。
九堡村村貌
翻开第一幅画卷，映入眼帘的是“归园田居”关家村。这里远离都市的喧嚣，被郁郁葱葱的树木环绕，小桥流水，鸟语花香，到处是生机勃勃的田园风光。为游客打造了一个远离尘嚣、回归自然的理想之地，让每一个渴望田园生活的人都能在这里找到心灵的归宿。在这里，可以品尝到绿色无公害的农产品，感受到人与自然和谐共生的美好画卷。
近年来，关家村通过引进现代农业技术、培育特色产业、提升基础设施等措施，逐步实现了从传统农业向现代农业的转型升级。同时，依托独特的地理位置和丰富的旅游资源，大力发展乡村旅游产业，吸引了大量游客前来观光旅游、休闲度假，为当地经济发展注入了新的活力。
第二幅画卷是“黄河稻香”北堤村。那广袤无垠的稻田，金黄一片，是大自然最慷慨的馈赠。这里是“黄河稻香”的发源地，得益于黄河水的滋养，稻米颗粒饱满、口感香甜。每年金秋时节，稻香四溢，吸引着八方游客前来，体验丰收的喜悦，品尝舌尖上的“黄河味道”。
近年来，北堤村以“黄河稻香”为品牌，大力发展特色农业和乡村旅游，推动一二三产业融合发展。通过引入现代农业技术，提升稻米品质，拓宽销售渠道；同时，依托独特的自然景观和丰富的文化资源，打造特色民宿、农家乐等旅游项目，吸引游客前来体验乡村生活，带动了当地经济的快速增长和村民收入的显著提高。
第三幅画卷是“黄河渔村”九堡村。这个昔日里名不见经传的黄河岸边小渔村，通过美丽乡村建设、产业文化挖掘，整合村内资源，打造集文化旅游、生态农业、非遗传承于一体的乡村振兴示范点。黄河打硪号子、黄河故道、黄河渔村等独特文化元素，在这里得到了完美的传承与展现。
近年来，中牟县委、县政府创新深化运用“千万工程”经验，对九堡村全村生态、文化、空间资源等情况进行整合。以“大河之南乡村农文创街区”为核心，“寻宝之路”为动线，从九堡村入口到黄河大坝各个节点，贯穿东西9个点位与沿路沿线景观，构建起“一中心、一动线、多业态”的黄河景观圈格局。以文化为切口，深度挖掘乡村多元价值，打造集“吃、住、行、游、购、娱”为一体的消费新场景，助力大美乡村融合发展。
这一幅幅美丽的画卷使人向往，让人陶醉，这正是近年来中牟县贯彻落实黄河流域生态保护和高质量发展战略及乡村振兴战略行动的生动写照。
记者 张朝晖 通讯员 陈永建 徐少杰 文/图
