2021-09-19 来源:新城豫陕 分享到:

这,是一片先天条件极具优势的土地。

众所周知,郑州城市向东是不争的事实。但是随着东扩南移的战略方向确认,郑州的城市方向不断向南延伸,主城区和郑东新区、航空港区实现连体互动。管南片区属于东南发展方向的桥头堡位置,得益于政府规划红利,管南未来可以说潜力无限。

同时在城市大框架下,城区内土地稀缺性愈加明显,三环地段愈加可贵。

◎管南区域规划图

这,是一片未来发展极具潜力的土地。

政府规划,往往在城市变革中扮演着相当重要的角色。城市规划中城建项目的强势投入,是片区质变的核心标志。就在政府最新提出的2035总规划中,全新布局了32个核心板块。在32个核心板块中,管城回族区占据了3席,这也就意味着管南区域在未来区域协同发展中,作为龙头区域受到优先扶持。(源自《郑州市国土空间总体规划(2020-2035)》)

新城·时光印象所在的金岱科创城,即为32大板块之一,管南重点科创园核心区。

都说产业高度决定着城市高度。金岱科创城处于郑州市“中优”“南动”“外联”布局的重要节点,是主城区内唯一的产业科创板块。(出处:《郑州市“十四五”规划编制工作方案》)作为区域经济发展的新引擎,金岱科创城着力发展数字经济、智能建筑科技产业两大主导产业,全力打造未来管南区域增长极。未来众多科创企业进驻,高素质人群集聚,区域高质发展。(源自“郑州金岱科创城”公众号)

◎金岱产业规划示意图

这,是一片未来生活极为丰盛的土地。

产业集群的规划发展,聚合了更多科创人才于此工作、生活。于是,同时兼顾了生活和生态的宜居生活大城,亟待崛起。

金岱科创城,一座飞跃之城。金岱科创城,由南三环、京广线、南四环和金岱路围合而成,东西侧再向外推几百米,又分别是中州大道和机场高速。从金岱地铁站上车,6站到达会展中心站,9站到达北龙湖龙湖中环南站。通过地铁串联,管南的辐射能力大大增强,出入方便快捷。

◎金岱科创城交通规划示意图

金岱科创城,一座花园之城。规划约9.3km的体育绿环,“约300m见绿,约500m见园”的四级绿色空间系统,“两环三谷多廊道”的花园式健康生活,是金岱科创城的生态名片。

难能可贵的是,南北流向的十八里河和十七里河分别环绕于科创城的东西两侧。十七里河河面最宽处达到约50米,河岸西侧还建成了宽约70米的绿色生态长廊。占地约66亩的科普主题公园——西吴河公园,篮球场、足球场、乒乓球场和儿童游乐区的滨河运动公园已落成,这里将是无界共享,万众共栖的科创绿谷。(源自《郑州金岱科创城城市设计》规划文本)

◎西吴河科普公园实景图

8000亩土地之上,医疗、学校、文化设施及商业用地占比高达20%,公园绿地占比也高达16%,居住用地仅占20%,放眼郑州,亦很少见!一座以“金科绿里”为设计理念的生活大城正在诞生!(源自《郑州金岱科创城城市设计》规划文本)

选对了地段,选对了在政府规划和科创前景的双重加持,就能实现阶层进阶,这不是一句空话。

在神盘频出的管南,新城·时光印象首推即罄,延续红盘热势。

全网楼盘搜索率名列前茅、约82%的电话问询率、置业顾问平均每日接待时长15小时以上......

这些数据的背后是数万置业者的共同选择。那么作为后入者的新城·时光印象,缘何脱颖而出?

#01 土地稀缺,优质产品必然稀缺

新城·时光印象地理位置相当优越。其一,项目落笔主城三环,同时坐位郑州新的城市中轴线上,CBD正南区位,土地稀缺性不言而喻。其二,项目占据金岱科创板块的核心居住区,居住用地稀缺。和其他项目相比,新城·时光印象只一个区位优势,就能聚焦全城目光。

◎新城·时光印象区位图

#02 双地铁交通,驱动极速时代

地铁4号线金岱站距离新城项目仅约700米,12号线在建中,6站到达CBD;陇海快速路、中州大道、郑新快速路主干道、快速路极速贯通,实现区域联动。项目南侧小李庄火车站加持,为区域源源不断地输入人流、物流、经济流。

◎新城·时光印象交通图

#03 进可拥都市繁华,退可享生态静谧

新城·时光印象,双河湾岸国际社区,十七里河、十八里河,约83000㎡绿化面积的西吴河公园,为家人提供更好的生态环境。

◎生态示意图

#04 醇熟城央配套,盛纳生活繁华

地块西侧是小学教育用地,周边也配备有初中和高中教育用地,满足孩子的菁英教育需求。周边的万科广场、凯德广场和丹尼斯等多个购物中心,满足居民的日常生活所需。

◎新城·时光印象区位配套图

#05 目送式教育,给孩子更多陪伴

教育,是永恒的话题。人的发展是家庭的希望,也是城市更迭的原动力。新城·时光印象项目每个地块皆毗邻规划教育用地。校园毗邻家园,成就目送式教育。上学不需远行,父母不必远送,给孩子更多睡眠,身体更棒,放学后有更多时间发展兴趣,塑造性格,一点一滴勾勒出梦想的轮廓。

◎新城·时光印象地块鸟瞰效果示意图

如果说,上面都是新城·时光印象的外在优势。那项目本身强劲的产品力,足以征服绝大多数购房者!

在产品的打造上,新城·时光印象诚意十足:

#01 前沿人居审美,匠著生活之城

新城·时光印象的外立面以前沿人居审美,勾勒极简线条,嵌入连贯的玻璃外窗,打造高颜值外立面。高端写字楼的配置,在新城的住宅也能看得到。

景观设计更是值得一提,新城聘请一线设计师团队——山水比德景观公司,打造“一心一环、两轴多区”的空间格局,配备儿童活动区、下午茶阅读区、青年健身区等,让不同年龄段的业主都能找到适合自己的场所。

◎新城·时光印象产品鸟瞰图

#02 约2.99容积率,约80米楼间距

新城·时光印象,约2.99容积率,最大楼间距约80米。这意味着,新城舍弃了更多的销售面积,来保障舒适的人居体验。开窗即景,阳光清风同来。

◎新城·时光印象阔尺楼间距效果示意图

#03 未来+体系,智能社区理念

新城·时光印象,运用新城控股“未来+”基因,打造智能科技社区。增加智能化设备:车辆识别系统、智能监控系统、可视对讲系统等,形成智能化生态链,为业主带去更多被关怀的幸福感。

◎智能社区示意图

#04 精妆成品,更舒适的户型

新城·时光印象为成品交付,从选材、到工艺、辅材精益求精,省时省力更省心。智能门锁、全屋新风系统、一键快捷断电等交付细节,无一不体现了新城的用心和匠心。在户型设计上,全双卫、约5.6-5.7米横厅宽幕户型,极大提高了舒适度。

◎新城·时光印象样板间实景图

综上,作为新城控股首次入驻郑州主城的作品,新城·时光印象无论是区域择址,丰盛配套,还是产品力的打造,都极具诚意,符合红盘的标签特性。三环沿线在售项目的红盘担当,能够赢得客户的青睐自然理所应当。

新城·时光印象3#、6#、10#楼即开即罄,1#臻品楼座建面约99-143㎡稀缺低密湾景美宅热势加推。想选一套三环核心的人居优等生,不如看了新城·时光印象再决定!

[关于新城控股]

新城控股集团(601155.SH)1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过28年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持稳健发展战略,以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式,稳中求进,持续创新,努力实现高质量发展,奔向世界500强。

2021年,新城控股将持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

[关于新城豫陕]

2017年,新城入驻中原区域,相继打造了新城·尚郡、新城·郡望府、金玉堂、新城·金樾府等品质作品,致敬中原厚土,礼献幸福人居。2019年,郑州荥阳吾悦广场动工,繁华都会的诺言开始兑现;巩义双TOP系作品——新城·玺樾门第、新城·西岸公园相继落位;郑州惠济吾悦广场项目也已正式启动。“住宅+商业”双轮驱动下,新城在河南的省域化路线初见格局。

2020年,新城中原与新城西安携手,扩容为“新城控股豫陕区域公司“,联袂共进,能级跃升,为更多家庭筑造幸福人居。

新城·玺樾华庭:新城巩义第四子,城市人居进阶之作。市府政芯,比邻紫荆实验学校,学府正席,(建筑面积约)110-143㎡学府雅宅、136-174㎡雅宋学墅,以低密墅居立序巩义新篇,致献当代名仕。

新城·玺樾兰庭:千亿新城,巩义第三子,承袭新城“樾”系精髓,于市府旁,打造(建筑面积约)99-143㎡学府华宅。府心之上,紫荆为邻,新中式风韵,筑书香门庭。

新城·首府:千亿新城,择址高新中央居住区,千亩公园畔,礼献未来+作品,(建筑面积约)124-180㎡都荟臻装大宅,热势争藏。

新城·郡望府:百万方人文大城,扛鼎生态郑西新生活。郑州荥阳吾悦广场(在建),地铁十号线(在建),一河六公园环绕。(建筑面积约)95-125㎡瞰景高层,(建筑面积约)123-140㎡低密洋房,热销全城。

新城·金樾府:精工匠作,长葛人居范本。择址东区核芯,近邻葛天源风景区、长葛市体育馆。一期清盘钜惠,二期新品入市,(建筑面积约)115-133㎡高层、(建筑面积约)141-165㎡洋房热销户型,少量在售。

新城·玺樾门第:城市门面,生活体面。2019年度巩义市明星楼盘。毗邻双校,新中式国风大宅,石河道公园正席。(建筑面积约)19-143㎡瞰景高层,(建筑面积约)143-163㎡阔景洋房,敬献城市塔尖人群。

新城·西岸公园:中原西路,最美天际线。中国第二座西岸公园。巩义黄金中轴,畅享双城丰盛。(建筑面积约)100-129㎡瞰景高层,(建筑面积约)134-143㎡宽距洋房,让生活重归自然。

新城·玺樾骊府:风起东方骊山处,似曾相识樾归来。千年皇脉骊山、临潼旅游度假区核心,临地铁9号线、悦椿温泉酒店,回归自然,不离繁盛。(建筑面积约)153-180㎡山居跃层,收官封藏。

新城·悦隽公园里:千亿经开芯,一座公园里。泾渭新城核心板块,桑军大道主轴,共享区域生活配套,(建筑面积约)120-143㎡洋房底跃产品,已全部售罄,仅余少量车位,静候臻藏。

新城·悦隽公馆:千亿新城,新郑首作,源承世界经典大都会风格建筑,于城北新区芯核,约800亩轩辕湖湿地公园畔,匠造城市封面筑作,潜心变革新郑人居体验。产品发布,璀璨新郑。



分享到: 编辑:卜贝贝 统筹:王战龙

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