不少人竞拍法拍房时，都会遇到一个棘手难题：房子拍下了，高额税费却要自己先垫付，资金压力大、过户流程繁琐，耗时又费力。如今，这个困扰众多购房者的痛点被巩义市人民法院彻底解决了。
“没想到法院和税务部门联动办事这么高效，帮我解决了大难题，房产终于顺利过户了！”近日，成功拍得法拍房的赵某对巩义市人民法院与税务部门联动机制赞不绝口。
此前，在某银行申请执行曹某一案中，巩义法院依法查封了曹某名下的商业房产，并启动司法拍卖程序。6月21日，经过两轮竞拍，赵某最终以800余万元成功拍下这套房产。
本以为顺利竞拍就能安心过户，可高额的房产增值税让赵某犯了难。按照传统法拍房过户流程，所有税费需要由买受人先行全额垫付，完成过户后再走繁琐流程申请退费。这套房产价值高，垫付税费金额巨大，不仅给赵某带来了沉重的资金压力，也极大影响房产过户进度和过户效率。
这并不是个例，长期以来，“高额税费垫资、过户流程繁琐、来回跑腿耗时”，是无数法拍房买受人面临的共性堵点问题。
为打通司法拍卖房产过户堵点，切实减轻群众负担，巩义法院利用“税院协作”联动机制，第一时间通过协作小程序，向巩义市税务局推送涉案房产相关文书。
接到文书后，巩义市税务局快速响应，精准核算出涉案房产所需缴纳的全部税费，并及时回函申请直接从法院案款系统扣缴对应税款。次日，在银行、税务部门的多方高效配合下，涉案房产增值税顺利足额缴入国库。全程无需买受人先行垫资，顺利完成房产过户手续，极大简化了办事流程、减轻了群众负担。
近年来，巩义法院针对人民群众的司法需求，开展“我为群众办实事”活动，不断创新便民利民机制，先后推出创新律师调查令、完善巡回审判等二十多项举措，切实解决人民群众“急、难、愁、盼”事项，得到社会广泛称赞，并荣获最高人民法院表彰的“为民办实事示范法院”光荣称号。
记者 鲁燕 通讯员 李梦圆
