不见房东，没有前台的客房你住过吗？不是酒店，不是民宿，价格经济又实惠，在“共享经济”下，住宿有了新形式——网约房住宿。6月1日起，郑州市开始执行《郑州市网约房治安管理办法》，规范网约房管理，要求入住“人证合一”，新规对未成年人入住网约房设置“约束条款”。
入住便捷，不足百元即可享受网约房
来自周口的张先生，五一假期来郑州办事，夜晚住宿时打开“美团”APP找中原万达附件找适合的酒店。
“不到90块钱，环境可不错。”经过一番对比，张先生在附件找到一家酒店，直接在美团APP下单，步行过去后发现，这家酒店是在一栋公寓楼，更惊奇的是，房卡就在门口的卡盒内，刷卡进门后发现，房屋很新也很整洁，屋内都是一次性用品，第二天早上退费时按照要求直接把卡放回门外卡盒内，整个流程下来，连房东的面都没见到。
对于这次入住体验，张先生特别满意，入住很便捷，性价比还很高。
无意中，张先生就尝试了正在悄然兴起的网约房。
什么叫网约房？2024年4月18日郑州市颁布、6月1日起正式实施的《郑州市网约房治安管理办法》明确规定，网约房是指通过互联网平台发布房源、接受预订，房源分散，按日或者按小时提供住宿服务的房屋以及其他场所。符合旅馆业开办条件的网约房按照旅馆业进行治安管理。
网约房不少扎根公寓楼
网约房的房源来自于哪儿？6月4日10时，记者通过订房手机软件发现在中原区汝河路一公寓楼存在大量的网约房源，房型有LOFT，也有平常的公寓房，装修风格温馨舒适，房间内水电家具一应俱全，包括投影仪、空调、冰箱、洗衣机等，有的甚至还配备厨房。网约房价格亲民，价位从100多元到80元不等，其他区域的房间价格甚至达到45元一晚，和同类型酒店相比性价比很高。
在华山路中原路的一公寓楼内，也存在大量的网约房房源。在高新区莲花街与长椿路交叉口附近的一公寓楼内，也有不少标有“网约房”的公寓房。
在采访时，一不愿意透露姓名的房东介绍，自己的小公寓房闲置后，进行重新装修后做起了网约房，在订房平台上发布房源信息，待客户下单后，便会通过微信或短信形式给房客发送具体的入住信息，包括房屋地址、门牌号及密码锁等信息。房客仅凭密码或门口的身份证验证即可入住，在此过程中，房东和房客双方均不需要见面。
据相关数据统计，目前郑州市网约房数量已突破10000间。这间接表明了网约房的受欢迎程度。在便捷性和性价比极大提高的情况下，网约房成为了一部分人群外出住宿的首选。
郑州市网约房监管平台已建成
万间网约房，如何管理？房东和房客不见面，谁来管理房东，谁来审核房客信息？
本月起执行的《郑州市网约房治安管理办法》给出了管理办法。
该《办法》规定：市公安机关主管全市网约房治安管理工作；县级公安机关负责本辖区网约房治安管理工作；公安派出所具体负责辖区内网约房治安管理工作。
郑州市公安局治安管理部门相关负责人在接受媒体采访时透露，目前，郑州市已建成全市统一的网约房监管平台。其功能涉及网约房的登记、审批、受理、审核等，各级公安机关的民警已正常使用。通过这个平台，实现辖区公安机关对网约房运行情况的监管。公安机关前期已对网约房经营者进行安全培训，对新规定也进行解释说明。下一步，各级公安机关的业务部门将开展针对性的宣传培训，确保新规落地执行到位。
该《办法》对网约房的房主进行规范，网约房入住人员应当按要求完成个人身份实时核验，确保人证相符；禁止将易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险物品带入网约房；禁止在网约房内进行卖淫、嫖娼、赌博、吸毒等违法犯罪活动；不得酗酒滋事、大声喧哗，影响他人休息，不得私自留客住宿或者转让床位。
作为第三方交易平台，发布网约房信息的互联网平台应当遵守这些治安管理规定：对网约房经营者提交的身份信息、地址、联系方式、房源信息、备案标识等信息，进行核验、登记；实时向公安机关报送互联网平台展示的网约房房源信息，包括房源地址、经营者信息等；实时向公安机关报送网约房订单信息，包括预订人及拟入住人员信息、联系方式、预订网约房信息和入住时间等；对网约房经营者违反法律、法规的行为实施警示、暂停或者终止服务等措施。
未成年人入住网约房有“约束条款”
该《办法》对未成年人入住网约房进行了明确规定。网约房经营者接待未成年人入住，或者接待未成年人和成年人共同入住时，应当询问父母或者其他监护人的联系方式、入住人员的身份关系等有关情况；发现有下列情形之一的，应当立即向公安机关报告，并及时联系未成年人的父母或者其他监护人：未成年人身体受伤、醉酒、意识不清，疑似存在被殴打、麻醉、胁迫等情形的；未成年人多次与不同人入住、异性未成年人共同入住，没有合理解释的；未成年人与成年人共同入住，但不能说明身份关系或者身份关系存疑的；有其他违法犯罪嫌疑的。
想备案登记网约房 上郑好办即可申请
个人如果有闲置房屋，能否作为网约房经营？
按照《办法》，无论是个人还是集体经营网约房应当遵守相关治安管理规定。比如其中规定：房源真实、消防设施齐全，不得将移动性或者临时性建（构）筑物、地下空间以及违规改变房屋原规划设计，以隔断等方式改变房屋内部结构或者将厨卫间、阳台、过道等改造成的居住空间作为网约房等。
网约房备案登记如何申请？打开郑好办App，点击“部门服务”，在市直单位中选择“市公安局”，其他服务中选择“网约房治安备案”，按照提示流程进行办理。
记者 张华 实习生 勾泽萱 文/图
