近日，巩义市首笔二手房住房公积金贷款“带押过户”业务在郑州住房公积金管理中心巩义管理部顺利办结。
原来，缴存职工霍先生购买巩义市一套二手房，而卖方还有住房公积金贷款未结清，霍先生支付30%首付款后，申请了住房公积金贷款。了解情况后，巩义管理部通过与住房保障和房产管理中心、不动产登记中心、合作银行的通力配合密切协作，以存量房“带押过户”的方式办妥了产权过户和抵押登记等手续，成功办结首笔公积金贷款二手房“带押过户”业务，及时顺利地发放了贷款。霍先生也成为巩义市公积金贷款二手房“带押过户”业务第一户受益者。
据了解，相较于传统贷款模式,卖方须还清原住房贷款、解除抵押、办理交易过户、买方重新设立抵押等多个环节,住房公积金“带押过户”实现了无需提前结清原贷款,即可进行带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理,既简化了交易流程,减少了办事环节和办理时限,更减轻了购房人筹措资金的压力,有效防范了交易风险,满足了职工的刚性和改善性住房需求。
郑州住房公积金管理中心持续聚焦缴存职工急难愁盼问题，消“痛点”疏“堵点”攻“难点”，积极探索二手房住房公积金贷款“带押过户”新流程新方法，通过广泛调研、专题讨论、多方协同，精简受理流程，使住房公积金贷款“带押过户”在安全、规范、便捷的闭环环境中完成，顺应了职工需求，进一步优化营商环境。
下一步，郑州公积金中心将不断推进惠民利企政策措施落地落实，优化创新公积金贷款管理服务模式，持续提升住房公积金服务效能，更好地满足广大缴存职工的住房需求，助力房地产市场平稳健康发展。
正观新闻·郑州晚报见习记者 孙雪苹
