12个项目总投资176亿元,郑州公示拟入库城市更新项目

2023-11-19 来源: 郑州晚报 郑州客户端官方网站 分享到:

记者今日从郑州市城建局获悉,该局日前公示一批拟入库城市更新项目,涉及金水区马李庄片区等12个项目,其中金水区1个、中原区1个、惠济区1个、经开区2个、高新区1个、新郑市2个、荥阳市1个、巩义市3个,总投资176亿元。

金水区马李庄片区城市更新项目

项目概况:项目位于金水区北三环以北、花园路以东、国基路以南、中州大道以西围合区域,项目总投资额为47.25亿元。实施主体为河南坤众置业有限公司。

更新目标:项目为以“片区升级”总体目标为核心,围绕“完整社区”打造金水北特色片区、品质社区。

更新内容:项目建设期10年,分3期建设:一期2023-2024年,交通道路改造、停车位优化、充电桩配置、建设小学1所,幼儿园1所等片区公服配套设施更新与建设;安置区建设,居民就地安置率100%。二期2025-2027年,菜市场、社区便民点等片区公服配套设施更新与建设,街角景观公园提升等,品质住宅打造。三期2028-2030年,道路停车优化、规划公园建设,商务办公建设。

中原区棉纺西路片区体育文化提升城市项目

项目概况:项目位于中原区棉纺西路以北、神驰路以南、百花路以西、盛润锦绣城小区南通道以东围合区域,项目总投资额为0.6亿元。实施主体为河南金英体育有限公司。

更新目标:完善片区体育公共服务配套,补齐片区全民健身功能短板,打造满足全年龄层、家庭式运动需求的城市体育综合空间。

更新内容:项目主要对棉纺西路片区1处闲置10余年的城市空闲用地进行更新,更新面积约13.6亩。更新内容包括建设1栋体育文化中心楼、室外体育公园及配套停车区域,包括室内外运动项目约20余种,主要为网球、篮球、羽毛球、乒乓球、游泳等大众喜闻乐见的运动项目。

惠济区惠民文化艺术中心城市更新项目

项目概况:项目位于惠济区文化北路与开元路交叉口东北角,项目总投资额为1.2亿元。实施主体为郑州三乐轩艺术品有限公司。

更新目标:打造一个集文化艺术交流、文化活动、文化创作和展览展示于一体的综合性文化艺术中心,以满足举办多规格综合性文化艺术交流和文体娱乐活动的功能需求,并提供相关配套等服务。项目建成后将成为展示惠济区的新名片,能有效提升城市风貌、完善片区功能、盘活低效土地资源,提升土地节约集约利用水平。

更新内容:主要包括①文化艺术中心建设工程;②社会停车场建设工程和加油加气站建设工程;③场地周边绿化景观建设工程。

新郑东门东里创意园城市更新项目

项目概况:项目位于新郑市烟厂街以南、道西路以西、光荣街以北、院前街以东围合区域,项目总投资额为1.3亿元。实施主体为郑州东门东里文旅产业有限公司。

更新目标:项目以工业文化遗产保护利用为目标,结合运营提质、旧建筑改造等方式推进新业态入园,使其与周边建成区域有机结合、功能互补。以真实的仓储区发展史为脉络,以现代化科技为手段,全面再现上个世纪粮仓的辉煌与沧桑,呈现独特的城市形象。

更新内容:主要包括①老旧建筑更新改造;②根据整体经营及业态空间需求局部新建建筑;③场地景观设计及改造;④场地交通梳理;⑤无法改造利用建筑拆除。

新郑市万家丽智能物流港城市更新项目

项目概况:项目位于新郑市机场高速西侧、新107连接线南侧、振兴南路东侧和郑港四路北侧围合区域。项目总投资额为11.31亿元。实施主体为郑州浩港实业有限公司。

更新目标:实现物流运作规模化、集约化,为众多企业提供物流基础设施和公共服务。专业化组织物流活动,优势互补,发挥整体优势,产生规模效益。对物流活动进行综合处理,以达到降低物流运营成本、提高物流运作效率和水平的目的。

更新内容:主要包括:①超出用地红线建筑拆除;②现状建筑根据产业发展需求进行改造;③闲置土地的开发利用。

荥阳市贾峪老镇区城市更新项目

项目概况:项目位于荥阳市贾峪老镇区,马米路、向阳路和光华路、泰安街、千尺街等围合区域,项目总投资额为11.75亿元。实施主体为荥阳城市发展投资集团有限公司、郑州中荥置业有限公司、郑州荥阳市贾峪镇人民政府。

更新目标:通过实施城市功能提升类和居住环境提升类两大改造,续写贾峪城市发展篇章,打造“山水小镇、生态慢城”,推动贾峪片区打造成为引领荥阳城市更新典范区,为荥阳加快建设郑西新城贡献贾峪力量。

更新内容:加快补齐老镇区基础设施短板,重点完善6号线贾峪站周边道路和停车场等交通基础设施,补齐污水管网短板。全面提升老镇区居住环境,对于临街商铺和农贸市场进行改造提升,通过规范设置户外广告、牌匾标识、立面整治、亮化改造等方式,提升临街商铺经营环境。同时注重地铁口周边生活设施建设,遵循TOD理念,沿地铁轴线设置完整社区、生态景观带、城市公共节点、活力商街和配套服务带,打造TOD多元活力轴。

巩义市高端装备产业园城市更新项目

项目概况:项目位于巩义市芝田镇羽林庄村南部,总用地面积约340亩,总建筑面积约17.98万平方米,总投资额为16亿元。实施主体为巩义市国有资产投资经营有限公司。

更新目标:对常年闲置低效用地进行盘活,对原有老旧建筑物翻修改造升级,充分利用场内闲置厂房,改造升级,通过合理布局及改扩建,导入适应性产业,统筹当地产业结构升级,形成创新增效、智慧赋能的高质量发展新格局。

更新内容:项目统筹建筑风格,结合文化、历史传承和生态要求,对原有建筑进行改造升级,并新建标准化厂房8座。该项目的实施对经济的发展有着重要的意义:一是盘活了低效资源,将历史包袱变为经济增长的强劲动能;二是项目的实施还将吸纳大量科技人才和高端管理人才,更好推动我市传统产业转型升级,促进科技创新和转化,提高产业的技术含量和附加值;三是项目的发展将提供约1000名就业岗位。

巩义市河南义瑞铝资源循环保级利用城市更新项目

项目概况:项目位于巩义市310国道、兴业路、长春路、伊洛河大堤围合区域,项目总投资额为58亿元。实施主体为河南义瑞新材料科技有限公司。

更新目标:打造具有国际先进水平的“高端+绿色+智慧”一体化生产制造体系,形成绿色新型铝合金材料产业集群效应,实现技术迭代升级,拉动产业集聚区技术提升,推进我省铝工业高质量发展,进一步加快万亿级铝精深加工基地的建设步伐。

更新内容:①盘活原顺源铝业用地,科学规划利用开发,引入新产业,充分激发土地活力,亩均税收达到135万元/亩,焕发财富生机。②技术更新升级,提升公司引领地位,促进产业转型升级,推动铝工业快速实现低碳循环高质量发展,形成绿色新型铝合金材料产业集群效应。

巩义市生活垃圾处理场生态整治项目

项目概况:项目位于巩义市大黄冶村东柏沟,现状生活垃圾填埋场内,占地面积约147.41亩,项目总投资估算约为1.28亿元。实施主体为巩义市山河市政设施管理有限公司。

更新目标:巩义市生活垃圾处理场生态整治项目的实施,对处理场进行生态封场,能够完善巩义市市政环卫基础设施建设;实施光伏发电工程,能够改善能源结构,提高土地的利用效率;对市政基础设施进行智慧化改造,对于完善城市功能、提高经济效益、促进环境可持续发展具有重要意义。

更新内容:主要包括存量渗滤液处理工程、填埋库区扩容工程、中间封场工程、生态封场工程、光伏发电工程以及配套工程等,建设周期2年。

经开区全球汇总部基地港·中欧班列(郑州)“一带一路”国际贸易产业园

项目概况:项目位于经开区经北一路、经开十七大街、航海路、经开十七大街等围合区域,项目总投资额为9.8亿元。实施主体为郑州市新丝路城市发展有限公司。

更新目标:项目以国际贸易服务、金融服务、商务服务为核心,聚力打造国际商事法律及知识产权保护服务基地、供应链金融服务基地、国内及国际物流、贸易、供应链金融等行业领先企业区域总部基地。

更新内容:主要包括生产性用房和行政办公及生活服务设施的土建工程、光伏新能源工程、配套公用工程。

经开区全球汇总部基地港·中欧班列(郑州)多式联运智慧集散分拨中心项目

项目概况:项目位于经开区经北一路以北、经开十六大街以西、经北四路以南、经开十五大街以东围合区域,项目总投资额为7.622亿元。实施主体为中部陆海国际多式联运郑州有限公司。

更新目标:项目为以物流仓储为主要更新对象的物流基础设施类更新项目。项目以多式联运、集散分拨、智慧物流为核心,高效运营,打造具有代表性的高效物流园区,拉动区块价值;前沿尖端技术引入,搭建现代智慧物流场景,助力产业升级。

更新内容:主要包括新建多式联运仓储库、高端装备库、冷链仓储库、智慧集散分拨中心、综合楼等土建工程、配套库房仓储设备、集装箱中转区、光伏新能源工程等。

高新区智慧产业园城市更新项目

项目概况:项目位于高新区科学大道南、银兰路东、创新大道西、杜英街北围合区域,项目总投资额为9.9亿元。实施主体为郑州高新投资控股集团有限公司。

更新目标:通过城市功能提升和低效资源盘活,统筹产业结构升级、提升产业链、培优产业集群等因素,将项目打造为科创研产业引领区和数字智慧生态示范区。

更新内容:采用大数据、移动互联网、物联网5G等技术,实现数字技术赋能,为政务中心装上“智慧大脑”,推动政务服务数字化转型;通过引入智慧产业,促进产业结构升级,激发城市活力,实现低效资源的盘活与利用;建设郑州(国家)智慧城市试验场、区级档案馆、人才服务中心、会议中心、规划展览馆等配套附属设施。

公示期为11月17日至11月23日。公示期间,若对入库项目有异议,请反馈至市城市更新工作专班。

联系人:刘 璐,电话89956519

邮 箱:csgxqxz@163.com


正观新闻·郑州晚报记者 李爱琴





分享到: 编辑:陶莎 统筹:曹杰

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