9月25日，高新区金辉优步花园多位业主向郑州发布·郑在办反映，雨季来临降水增多，小区部分花园洋房建筑的地下室和8层楼顶部位出现了渗水问题，希望督促物业和开发商尽快采取措施，加快整修速度。
雨季房顶和地下室出现渗漏点
金辉优步花园位于莲花街与红楠路交会处西南角，由6栋纯板式瞰景高层、8栋花园洋房组成，项目于7月31日交房，目前已有业主收房入住，另有部分业主仍在等待物业公司和开发商处理房屋渗漏等问题。
26日上午10时许，记者来到金辉优步花园，此时小区东门有业主和装修人员进出，8层高的花园洋房内不时有音乐声传出，不断降下的雨水让小区的花木和通道在秋风中有了冷清的感觉。
连绵秋雨增加了城市的韵味，也让金辉优步花园部分洋房花园业主有了担忧，6号楼业主贾女士称所购8楼住房的屋顶出现了渗水问题，此前一层部分业主发现地下室存在外墙渗漏的问题，他们将问题反映给了物业公司，开发商工程部门曾对此事进行关注，但问题尚未得到解决。
在1号楼8楼一位业主家中，记者在卧室看到了一处渗水点，阳台部位未见明显渗漏，但可见多处黑色斑点集中存在，7号楼8楼一位业主家中主卧渗水点已进行了整修，另一位业主则认为楼顶施工质量存在问题，质疑楼顶施工完毕后未进行蓄水检查试验且验收不符合屋面验收质量规范。
5号楼一楼一位业主的地下室内，记者看到了西侧墙壁出现了明显的渗水痕迹，业主称已将问题反映给物业和开发商，开发商组织人员开挖了房屋西侧的土地，后期的整修还没有展开。
积极查漏补缺处理反映的问题
在北京金辉锦江物业服务有限公司郑州分公金辉优步花园物业服务中心，客服人员向记者讲述了交房期间对业主反映问题的处理情况，称此前已有部分业主反映地下室和车库部分区域渗水的问题，对花园洋房楼顶出现的渗漏的问题，也将积极协调开发商进行处理。
金辉集团工程部门工作人员讲述，此前已接到部分花园洋房一层业主反映夏季雨后地下室出现渗漏的问题，公司已组织维修人员进行现场查看，同时与业主协商提出了相关的维修计划。
“除了雨后开展检查，我们还专门放水查找新漏点，避免问题反复出现。天晴可以施工的话，两三天就能完成开挖，再对渗漏点重新补做防水。”他表示，工程部组织人员仍在开挖渗漏区域临近的土地，但施工受到降雨影响不得不中止，雨季过后将继续组织机械进场开挖，随后将重新开展防水施工，争取一次性解决渗漏问题。
对于近日部分8楼业主反映的屋顶渗漏情况，这名工作人员称并未故意拖延或消极处理问题，目前楼房防水工程仍在保质期之内，公司已组织施工方对防水未做好的地方进行修补，并放水开展实验检查。
这名工作人员表示，公司会积极处理业主在交收房期间遇到的问题，将迅速排查业主反映的渗漏点，查漏补缺处理掉各处隐患点，同时对于雨季工程延期问题，也希望得到业主理解。
正观新闻·郑州晚报记者 汪永森 实习生 安欣欣 文/图
