“代书胡同这条街文化氛围浓厚，在改造过程中，注重浓郁厚重的文化特质。”细雨绵绵，和风拂面，近日，行走在代书胡同片区，可以深切地感受到厚重文化气息，稳扎稳打的城市“绣花功”，让整个片区以都市化的姿态亮相。这只是管城区北下街街道老旧小区改造的点晴之笔。
“基础改造不搞花架子。”北下街街道代书胡同社区党委书记陈霁辉介绍，辖区有24个居民院、44栋居民楼，住户2130户5300余人。
老旧楼院、无主管和散居楼院较多，城市基础设施老化陈旧，社会治理难度较大。面对现状，牢牢抓住党的建设这个龙头，践行“以人民为中心”思想，迎难而上，抓抢机遇，稳扎稳打，步步为营的改造，老百姓看在眼里，喜在心头。
辖区内的郑州保险公司家属院，建于上世纪90年代，共有10栋楼300多户居民，遇上大雨天气，污水横流，影响居民群众的生活。在改造过程中，增设雨水管道，实行雨污分离，铺设保温层，路面加设透水混凝土。
法院西街地下管网不畅，汛期和多雨季节，这里成了“水泥路”。为了切实改善周边环境，社区重新布设雨水管道，采取“白改黑”模式，加厚沥青路面，使整条街道焕然一新。“代书胡同片区经受住极端天气的考验，保障了人民群众生命财产安全。”陈霁辉说。
在“融”字上下功夫，在“改”字上做文章。代书胡同社区党委坚持把组织覆盖与基层治理有机融合，深化“一核多元、融合共治”工作机制，促进社区治理水平提质增效。
2年来孵化培育党员义工队、红色文艺队、先锋助困队等社区社会组织12个，开展志愿者服务50余次。以群众需求为导向，以楼院、楼栋为作战单元，制定需求清单、资源清单、项目清单，实现多方联动，充分拓展资源，打牢了片区一体化治理的群众基础。
充分发挥基层党组织的引领、带动和示范作用，引导群众从小区管理的“局外人”，变成小区改造的“主人翁”。吸纳80余名党员群众作为楼院改造的征求意见采集员、施工质量监督员和安全生产提醒员，切实把议事决策平台搭建到了老百姓的家门口。
积极整合组成“社区网格+楼院自管会+公共单位+红色物业+社工+群团组织”改造治理专班，在完善功能的前提下实行路院一体化改造，累计恢复住改商129家，拆除违章建筑达305处，小车棚488间，通过利用腾挪后空间建设机动车泊车位300余个，新增非机动车充电棚30余个，增设充电车位2000余个，利用拆违空间见缝插绿，新建微景点、微剧场、拇指公园7个，彻底改变了以往绿地做菜地、楼院当仓库、车位成私产的面貌。
积极打造党建引领“红色物业”服务体系，引导居民共同维护改造成果，形成共建、共治、共享的治理格局。推行“组织共建圈+党群共享圈+网格共治圈”党建联盟“一盘棋”工作模式，让更多的党员作用发挥在一线，推动更多的服务力量集聚到一线，全面提升党建引领治理共驻共建水平。
“路院一体，街巷畅享，提升城市内涵，让群众生活更幸福。”北下街街道负责人介绍说。深度衔接王城遗址核心区的“六街六片区”建设，对辖区1.24平方公里30多条街巷和90多个楼院，实施全域改造和开发，打造充满文化味、市井味、人情味的“三味城区”，补齐功能短板，营造消费场景，畅通两个循环，做优发展平台。
北顺城街经过改造，挖掘保留老街道烟火市井气息，重塑街区环境及店铺形象，推动向现代化的居民小区转变，打造中原清真美食第一街，成为网红打卡地。道路功能与城市管理同步提升，城市面貌蝶变升级，促进城市“序化、洁化、绿化、亮化”。
“改善居住环境、提高居民生活舒适度，成为越来越多居民的期盼。”居民群众纷纷点赞，见证了眼前变化。如今，管城区正在上演一场“老换新”的蝶变，老旧小区华丽转身，绘就城市文明的幸福底色，人民群众畅享美好的新生活。
郑报去全媒体记者 王思俊 通讯员 娄璞 陈思 /文
郑报去全媒体记者 徐宗福 实习生 尹金凯 /图
