近年来，郑州区域建设取得突飞猛进的发展，已经步入“四环时代”。随着城市面积越来越大，房子也越“造”越远。房子买在哪里既能享受更多资源价格又能接受？
答案是围绕环线置业。
在城市置业，就是购买城市配套资源。郑州正在逐渐形成以环线为主的交通体系，环线也成为优质资源的聚集地。
面对机遇，郑州开启环线快时代
郑州一直在扩大自己的“版图”。
曾经的中州大道变为了城市中轴线，曾经冷冷清清的南三环成为了市区主干道，南四环高架也已建成通车，南郊的龙湖渐渐与市区接连、郑东新区已扩展至白沙片区、107国道旁的郑州东站即将成为郑州新的城市中心、郑上一体化正在推动郑西的发展。
东延、西扩、北上、南达，郑州发展热火朝天。
从以往的火车站单点商圈，发展至如今各个环内区域的多点商圈。从当初的一环到现在的四环，郑州城市多环成型，“大都会”生活俨然形成。
随着城市面积越来越大，房子也越“造”越远。那么，房子究竟买在哪里既能享受更多资源价格又能接受呢？
环线沿线成价值高地
在城市置业，就是购买城市配套资源。郑州正在逐渐形成以环线为主的交通体系，环线也成为优质资源的聚集地。
以郑州三环为例，自2018年11月底，郑州东三环（107辅道）快速化工程隧道段建成试通车，标志着郑州三环快速路全线完整闭合。随后，地铁的布局，商业、医疗、教育配套资源一应俱全，让三环作为新区老城的交接线，价值日益凸显：三环既拥享主城区的繁华万象又能向外辐射，连接各个新区的日新月异，以发展的眼光看，随着四环时代的到来，对标上海内环、中环、外环划分标准，在新的城市框架下，三环快速路将成为城市“内环”“内引外联”的城市“金腰带”。
即将推出的碧桂园天玺湾项目，可通过东三环畅连北龙湖、高铁商圈等多个城市价值高地
四环遵循同样的逻辑。虽然目前四环周边区域，城市配套资源还不够完善，但是郑州“大四环”全线通车后，沿线商圈、交通、教育以及土地资源，将被彻底连接起来。各片区原本价值通过环线相互叠加和融合，让原来的资源配置和生产要素布局发生变化。
碧桂园集团副总裁、河南区域总裁杨海波对环线价值有很深刻的认识。在他看来，环线就是城市的高速，把城市里最有价值的点连在一起，尤其是环线与地铁口相接的地方，环线加轨道、环线加地铁，让交通切换更便捷。
“这就相当于把人接入到了一个高速网络，环线、地铁、轨道、绕城高速就是网络里的一个个交通枢纽，聚在一起的枢纽越多，价值也就越大。”杨海波说。
围绕环线置业，顺应城市发展大势
环线天生的优势，吸附的城市资源越来越多。也因此，不少购房者也将环线沿线作为置业时重点考虑的区域。
碧桂园凤凰城项目周边实景图
采访时，我们遇到正在看房的张女士。她是众多在郑州打拼的小年轻之一，目前租住在二环内的老城区。当前的收入加上家里的资助，让她决定在西三环沿线置业。
同样面积的房子，这里总价会比闹市区的二手房价格更低，每月还款压力更小一些，更重要的是减少了很多堵车的烦恼。张女士说：“上农业路高架，一路开到东区十分便利，而且环境资源也更好。”
碧桂园项目实拍图
环线的高效生活能渗透更远，遵循三环沿线置业的逻辑，再向外辐射到四环一样通用。以南四环的项目碧桂园名门时代城为例，该项目位于京广快速路、紫荆山路、中州大道、南四环道路交会处，目前郑州四环快速路高架主线已全面通车，从该项目出发，由南四环上高架走四环快速路到郑州东站，20分钟即可到达。
另外，该项目还紧临地铁2号线和规划中的9号线，乘坐地铁也可轻松抵达全城。
碧桂园在郑州三环沿线的部分项目。红底为待售项目，黄底为在售项目
不难看出，如今郑州城区和环线的影响力和辐射力正在不断扩大。碧桂园相关负责人表示，“环线作为城市发展的动脉，发挥着资源要素流通和支撑城市一体化融合的重要作用。随着环线人口密集化、交通便利化、配套完善化，以及以环线为基本，辅以交通、环境等资源优势叠加赋能，环线沿线房产项目的价值愈加明显，‘环线+’的置业思维，也越来越得到购房者的认可。”
蒋晓蕾
