开发商逾期交房 法官帮26名业主讨回99万违约金

2020-12-26 来源:郑报融媒 分享到:

“感谢法官为我们老百姓做主,这么快就帮我们这26名业主讨回了全部违约金。”12月24日,郑州市惠济区法院执行局内,26名申请执行人的代表领取完最后一笔执行款后,向执行干警表达了真诚的谢意。

开发商逾期交房,被判向26名业主支付99万违约金
2016年6月至2018年3月期间,张某等26名业主陆续与某房地产开发公司签订了商品房买卖合同。

合同签订后,张某等人依约向该公司支付了全部购房款,但该公司一直未将房屋交付给他们使用。在支付了部分逾期交房违约金后,某房地产开发公司以资金紧张等为由不再支付。张某等人多次催促无果后,诉至法院。

惠济法院经审理作出民事判决,判令某房地产开发公司按照合同约定于判决生效之日起十日内向张某等26人支付逾期交房违约金。
因判决生效后,某房地产开发公司并未履行,张某等26名业主向惠济法院申请了强制执行。26起案件的执行标的额共计99万余元。

截至目前,26名业主拿到全部99万余元的执行款

案件进入执行程序后,执行干警第一时间查询了被执行人某房地产开发公司名下银行存款、房产、车辆等财产信息,发现除某银行账户内有少量存款外,该公司名下无可供执行的财产。执行干警遂一方面对该账户进行了冻结、划扣,另一方面积极与被执行人公司负责人取得联系,多番释法明理,向其阐明拒不履行生效法律文书所确定的义务的严重法律后果,劝说其尽快主动履行。

在执行干警的劝说下,该公司负责人表示,会积极配合及时将欠款及逾期交房违约金支付给申请执行人,但因目前资金紧张,希望法院给予其一定的宽限时间,让其筹款,同时,考虑到公司经营所需,不要对其采取列入失信“黑名单”等信用惩戒。

执行干警遂将被执行人的这一请求反馈给了申请执行人,征得了申请执行人同意并要求被执行人为该笔债务提供了担保。此后,在近一个月的时间内,申请执行人陆续全额收到了被执行人支付的逾期交房违约金,截至12月24日,被执行人已将全部99万余元执行款履行完毕,案件得以圆满执结。

郑报全媒体记者 鲁燕 通讯员 鲁维佳 张晓静文/图


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