下半年不容错过的,是融创这片学院洋房

2020-09-21 18:32:00 来源:郑报融媒 点击量:16941 分享到:

步入下半年,楼市愈加魔幻。

有的促销,有的涨价,有的苛求品质,也有项目裹足不前。

不过,对于购房人来说,教育与生活始终是两个绕不开的关键话题,多少人在买房路上寻而不得,在如此充满不确定性的市场下,如何找到确定的方向继而稳妥出手,是一件考量功力的事。

这是一个死磕教育的项目

过去的几个月,可以说是郑州最难上学季,先是疫情肆虐,孩子们被关在家里上网课,到了升学季,不管是幼升初,还是初升小,今年都让家长们操碎了心。

如果牺牲整个家庭几年或者十几年的生活质量,把孩子安排在优质的“起跑线”,这笔交易做不做?

但凡面临这个问题,大部分家长都会毫不犹豫,所以,挤破头的“老破小”因为学区优势,一直都是市场的硬通货。

上学的焦虑,伴随着每一位家长。

有没有一种可能,左拥优质教育,右揽品质社区,让更多中年人体面的生活。

几天前,河南省实验学校慈航小学与融创空港宸院正式签约的消息刷爆朋友圈。

据悉,河南省实验学校慈航小学是航空港区与省实验小学合作的办学单位,是一所教学质量优异的公办学校。

作为河南省基础教育(小学方阵)的实验园地和对外开放的窗口学校、省首批基础教育课程改革试点学校,省实验小学采用优秀管理模式和严谨治学的理念,拥有不可比拟的学生培养体系,教育教学管理得到同行及家长认可。

河南省实验学校慈航小学实拍图

慈航路小学由省实验小学本部校区派出管理团队进行托管,课程设置与省实验小学本部同步。该校共设36个班,提供1620个学位,有三栋教学楼,设置有音乐、计算机、实验等专业性教室;

同时,还配建有行政楼、食堂及风雨操场,既有格物致知、探幽发微的科学领域,也有奇葩竞放、异卉争芳的艺术领域,还有问鼎夺冠、体健心康的健体领域,从整体办学质量、教育理念层级上,拓宽了航空港区的教育资源。

融创空港宸院是地产头部房企融创集团港区首作,河南省实验学校慈航小学与融创空港宸院正式签约,意味着空港宸院的业主不必再为孩子入学耗费心神,同时有学校傍身将让空港宸院的房产价值稳步攀升。

有一句话在业内流传甚广,“永远牛气的只有学区房”,空港宸院现在已经成为家长心中的“白月光”。

空港宸院实拍图

契合潮流的洋房产品

最贵的不一定是最好的,但最好的一定是契合时代潮流的。

低密洋房,是人生进阶到一定境界后,对生活更高的追求和领悟。

而事实上,郑州的购房者们,正在经历一场“洋房告别季”。

哪怕是北龙湖,暂不说多少人承受得了价格,可供人们选择的洋房也不过几千套。

融创空港辰院,是具有现代中式建筑美学的作品,满足都市人对新东方人居意境生活的渴望,这是一个纯多层花园洋房社区,在港区现售项目中,极具稀缺性,一期地块容积率约1.74,二期更是低至1.67。

这是什么概念?顶豪云集的北龙湖,容积率也不过如此。

首期半鸟瞰图

目前,空港辰院一期已经售罄,在售的二期依据西高东低的地势打造错落有致的三重立体式景观,这种景观一般别墅产品才有,进入园区,拾阶而上,高达庄严的树阵广场、镂空设计的中式屏风、联式镜面水景,听风赏花,漫步回家。

稀缺洋房还不算最大的亮点,这个项目的外部资源更是加分项。

核心区配图示意图

站在小区,可以对望在建的河南省职工文体中心,这是一项重要的民生工程,有篮球馆、游泳馆、田径场、足球场等,预计今年底竣工。

河南省职工文体中心示意图

东侧为沃金商业广场,是港区最早成熟的商业配套;

东北侧是英迪国际学校,英迪国际学校前身是郑州中澳学校,具有20年历史的老牌国际学校,为国内外名校培养输送了上万名优秀毕业生;

项目北侧紧邻的鄱阳湖路,是北港最具颜值的一条路,已交付的多个高品质社区分布其中,诉说着港区的幸福生活。

空港宸院区位图

交通上,华夏大道直通郑州,紧邻地铁2号线和在建的地铁17号线。

只需要二十多分钟,就能从市区抵达这里,这与市区穿越东西动辄一个小时相比,更畅达,对于想要教育与生活两全的大部分成年人来说,都不失为一个好的选择。

航空港区未来已来

人们常说,所有命运馈赠的礼物,早已暗中标好了价格。

在融创空港辰院,价格应该改为价值。

相对于优质资源的集中度,很让人意外的是,房价却十分亲民,均价只有万元左右。

中国发展研究基金会与普华永道联合发布的《机遇之城2020》报告显示,在对机遇之城的综合排名中,郑州跻身前十。排名前十的城市分别为:北京、上海、广州、深圳、成都、南京、杭州、武汉、香港、郑州。

最能体现机遇之城郑州发展势头的地方在哪里?除了郑东,航空港区当之无愧。

从最初的枣林村庄,到现在的国际面孔,坚持“枢纽+开放”的航空港区如火如荼。

作为郑州双城战略中的一城,航空港和主城区并立而行,现在的航空港早已成为全省经济的重要引擎。

今年上半年,航空港区经济运行逆势而上,上半年签约项目46个,总投资730亿元,其中,单体投资10亿元以上项目19个,单体投资30亿元以上项目6个;跨境电商持续高速发展,在连续四年翻番式增长的基础上,上半年进出口业务单量、货值同比分别增长201.5%、150.8%。

它是国际航空物流中心、以航空经济为引领的现代产业基地、内陆地区对外开放重要门户、现代航空都市、中原经济区核心增长极。

港区整体上分为四个部分:北部城市综合性服务区、中部空港核心区、东部临港型商展交易区、南部高端制造业集聚区。

融创空港宸院所在的位置,就是港区人居氛围、生活配套更成熟和完善的北部片区。

记者先后多次到这个项目探访,沙盘前都围满了购房者,据悉,项目转介率能达到60%。这足以说明业主对港区前景的看好,对融创品牌的认可,对空港宸院的期待。

4年17盘,融创扎根中原的真实力

当前的楼市环境中,普通购房者如何从不确定中获益?

除了上文提到的学区资源、产品稀缺和区域潜力外,品牌亦是非常重要的一个因素。

进入郑州仅4年,融创从顶豪到城市中心改善居所,再到城市度假产品,乃超级文旅引擎,融创在郑州涵盖了满足不同客户需求的住宅产品系,开发了17个项目,服务50000+业主。

而融创独有的高端生活价值体系,“归心社区”和“归心服务”,更多关爱社区内客户的心灵互动,以“用情怀和温度重塑邻里关系”为理念,倡导“陪伴、共融、志同道合”的融创式社群文化。

据公开数据显示,刚刚过去的8月份,融创中国实现合同销售金额约642.3亿元,同比增长25.28%。

在多家房企遭遇生存困境的当下,融创再一次展现了行业引领力。

目前,融创空港宸院在售的主力户型为:建筑面积107平方米的三房、130平方米的舒居三房和145平方米的四室两厅。

这三个户型都最大限度的实现了空间的阔绰从容、给居住者以优雅的生活意境。

融创样板间实景

如果说楼市也有爆款,空港宸院应该算综合实力很凸出的一个,这不仅是一套可以受益的好房子,更是人生方向的选择题,可以将书香世家的气度彰显的淋漓尽致。

王亚平


分享到: 编辑:白贺 统筹:刘书芝

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