“胶囊房”出租又故意制造违约,坑了不少刚毕业大学生,郑州这帮恶势力栽了

2020-05-08 17:09:00 来源:郑报融媒 点击量:14712 分享到:

将房屋隔断成“胶囊房”对外出租,在房屋租赁合同中暗设陷阱,故意制造租户违约,肆意收取高额的水电费、物业费等敲诈租户。如果不从,定金和押金也没了。今天,郑州市中院通报的案例中,被告人李某等人先后实施22起敲诈勒索犯罪行为,坑了不少该小区周边就业的大学毕业生。

“胶囊房”对外出租,专坑大学生租金押金

2017年12月以来,被告人李某租赁郑州市黑庄路未来滨河小区业主的房屋,将房子隔断成“胶囊房”对外出租,并故意制造违约,肆意敲诈租户。被告人陈某学、张某伟、梁某理、藏某杰、藏某方、渠某欢纷纷效仿。

他们通过微信群沟通信息,相互联络,组织行动,逐渐交叉融合,形成以李某为首,陈某学为骨干成员,其他人员为一般参加者,盘踞在未来滨河小区房屋租赁市场的恶势力犯罪集团。

该犯罪集团以“纠纷”滋事为职业,在房屋租赁合同中暗设陷阱,借着合同纠纷的外衣掩盖敲诈勒索行为,在租户交纳定金或签订租房合同入住后,故意制造租户违约,肆意收取高额的水电费、物业费、卫生费、管理费等费用,租户提出异议,就以停水停电、更换门锁密码、言语辱骂、威胁恐吓软暴力等方式,迫使租户要么缴纳高额费用,要么退租。当租户退租时,李某等人以租户违约为由,拒不退还定金、押金和租金,以达到牟取不当利益的目的。李某等人先后实施22起敲诈勒索犯罪行为,不仅使滨河小区周边就业的以大学毕业生为主体的租房族深受其害,致使租户多次报警,严重影响人民群众安居乐业的生活秩序和安全感,造成恶劣社会影响。

主犯获刑4年,这帮恶势力都栽了

最终,法院判决李某犯敲诈勒索罪获刑4年,并处罚金1万元;其他被告人也分别以敲诈勒索罪获刑2年半至一年不等的刑期;违法所得财物,依法予以追缴并发还被害人。

据郑州市中院刑事审判第一庭庭长庞景波介绍,“黑中介、黑物业、黑出租”等群众身边的微黑恶、小黑恶违法犯罪活动,严重影响人民群众的安全感、幸福感,群众反映强烈、社会影响较为恶劣,也是我们在扫黑除恶专项斗争中落实“打早打小”方针的一个重要体现。

李某等人主要集中在黑庄路未来滨河小区出租房屋,李某首先在该区域采用该种方式、手段实施违法犯罪活动,陈某学作为其公司员工积极参与,藏某方、藏某杰、梁某理纷纷效仿,张某伟、渠某欢积极参加,对外介绍出租、帮助断水断电,并通过建立微信相互联络、沟通信息,相互联系、交叉,逐渐形成主要人员相对固定、连续多次实施违法犯罪活动的犯罪组织,盘踞在滨河小区房屋租赁市场,扰乱经济、社会生活秩序,造成较为恶劣社会影响,依法应当认定为恶势力犯罪集团。

郑报全媒体记者 鲁燕


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