这，是一片先天条件极具优势的土地。
众所周知，郑州城市向东是不争的事实。但是随着东扩南移的战略方向确认，郑州的城市方向不断向南延伸，主城区和郑东新区、航空港区实现连体互动。管南片区属于东南发展方向的桥头堡位置，得益于政府规划红利，管南未来可以说潜力无限。
同时在城市大框架下，城区内土地稀缺性愈加明显，三环地段愈加可贵。
◎管南区域规划图
这，是一片未来发展极具潜力的土地。
政府规划，往往在城市变革中扮演着相当重要的角色。城市规划中城建项目的强势投入，是片区质变的核心标志。就在政府最新提出的2035总规划中，全新布局了32个核心板块。在32个核心板块中，管城回族区占据了3席，这也就意味着管南区域在未来区域协同发展中，作为龙头区域受到优先扶持。（源自《郑州市国土空间总体规划（2020-2035）》）
新城·时光印象所在的金岱科创城，即为32大板块之一，管南重点科创园核心区。
都说产业高度决定着城市高度。金岱科创城处于郑州市“中优”“南动”“外联”布局的重要节点，是主城区内唯一的产业科创板块。（出处：《郑州市“十四五”规划编制工作方案》）作为区域经济发展的新引擎，金岱科创城着力发展数字经济、智能建筑科技产业两大主导产业，全力打造未来管南区域增长极。未来众多科创企业进驻，高素质人群集聚，区域高质发展。（源自“郑州金岱科创城”公众号）
◎金岱产业规划示意图
这，是一片未来生活极为丰盛的土地。
产业集群的规划发展，聚合了更多科创人才于此工作、生活。于是，同时兼顾了生活和生态的宜居生活大城，亟待崛起。
金岱科创城，一座飞跃之城。金岱科创城，由南三环、京广线、南四环和金岱路围合而成，东西侧再向外推几百米，又分别是中州大道和机场高速。从金岱地铁站上车，6站到达会展中心站，9站到达北龙湖龙湖中环南站。通过地铁串联，管南的辐射能力大大增强，出入方便快捷。
◎金岱科创城交通规划示意图
金岱科创城，一座花园之城。规划约9.3km的体育绿环，“约300m见绿，约500m见园”的四级绿色空间系统，“两环三谷多廊道”的花园式健康生活，是金岱科创城的生态名片。
难能可贵的是，南北流向的十八里河和十七里河分别环绕于科创城的东西两侧。十七里河河面最宽处达到约50米，河岸西侧还建成了宽约70米的绿色生态长廊。占地约66亩的科普主题公园——西吴河公园，篮球场、足球场、乒乓球场和儿童游乐区的滨河运动公园已落成，这里将是无界共享，万众共栖的科创绿谷。（源自《郑州金岱科创城城市设计》规划文本）
◎西吴河科普公园实景图
8000亩土地之上，医疗、学校、文化设施及商业用地占比高达20%，公园绿地占比也高达16%，居住用地仅占20%，放眼郑州，亦很少见！一座以“金科绿里”为设计理念的生活大城正在诞生！（源自《郑州金岱科创城城市设计》规划文本）
选对了地段，选对了在政府规划和科创前景的双重加持，就能实现阶层进阶，这不是一句空话。
在神盘频出的管南，新城·时光印象首推即罄，延续红盘热势。
全网楼盘搜索率名列前茅、约82%的电话问询率、置业顾问平均每日接待时长15小时以上......
这些数据的背后是数万置业者的共同选择。那么作为后入者的新城·时光印象，缘何脱颖而出？
#01 土地稀缺，优质产品必然稀缺
新城·时光印象地理位置相当优越。其一，项目落笔主城三环，同时坐位郑州新的城市中轴线上，CBD正南区位，土地稀缺性不言而喻。其二，项目占据金岱科创板块的核心居住区，居住用地稀缺。和其他项目相比，新城·时光印象只一个区位优势，就能聚焦全城目光。
◎新城·时光印象区位图
#02 双地铁交通，驱动极速时代
地铁4号线金岱站距离新城项目仅约700米，12号线在建中，6站到达CBD；陇海快速路、中州大道、郑新快速路主干道、快速路极速贯通，实现区域联动。项目南侧小李庄火车站加持，为区域源源不断地输入人流、物流、经济流。
◎新城·时光印象交通图
#03 进可拥都市繁华，退可享生态静谧
新城·时光印象，双河湾岸国际社区，十七里河、十八里河，约83000㎡绿化面积的西吴河公园，为家人提供更好的生态环境。
◎生态示意图
#04 醇熟城央配套，盛纳生活繁华
地块西侧是小学教育用地，周边也配备有初中和高中教育用地，满足孩子的菁英教育需求。周边的万科广场、凯德广场和丹尼斯等多个购物中心，满足居民的日常生活所需。
◎新城·时光印象区位配套图
#05 目送式教育，给孩子更多陪伴
教育，是永恒的话题。人的发展是家庭的希望，也是城市更迭的原动力。新城·时光印象项目每个地块皆毗邻规划教育用地。校园毗邻家园，成就目送式教育。上学不需远行，父母不必远送，给孩子更多睡眠，身体更棒，放学后有更多时间发展兴趣，塑造性格，一点一滴勾勒出梦想的轮廓。
◎新城·时光印象地块鸟瞰效果示意图
如果说，上面都是新城·时光印象的外在优势。那项目本身强劲的产品力，足以征服绝大多数购房者！
在产品的打造上，新城·时光印象诚意十足：
#01 前沿人居审美，匠著生活之城
新城·时光印象的外立面以前沿人居审美，勾勒极简线条，嵌入连贯的玻璃外窗，打造高颜值外立面。高端写字楼的配置，在新城的住宅也能看得到。
景观设计更是值得一提，新城聘请一线设计师团队——山水比德景观公司，打造“一心一环、两轴多区”的空间格局，配备儿童活动区、下午茶阅读区、青年健身区等，让不同年龄段的业主都能找到适合自己的场所。
◎新城·时光印象产品鸟瞰图
#02 约2.99容积率，约80米楼间距
新城·时光印象，约2.99容积率，最大楼间距约80米。这意味着，新城舍弃了更多的销售面积，来保障舒适的人居体验。开窗即景，阳光清风同来。
◎新城·时光印象阔尺楼间距效果示意图
#03 未来+体系，智能社区理念
新城·时光印象，运用新城控股“未来+”基因，打造智能科技社区。增加智能化设备：车辆识别系统、智能监控系统、可视对讲系统等，形成智能化生态链，为业主带去更多被关怀的幸福感。
◎智能社区示意图
#04 精妆成品，更舒适的户型
新城·时光印象为成品交付，从选材、到工艺、辅材精益求精，省时省力更省心。智能门锁、全屋新风系统、一键快捷断电等交付细节，无一不体现了新城的用心和匠心。在户型设计上，全双卫、约5.6-5.7米横厅宽幕户型，极大提高了舒适度。
◎新城·时光印象样板间实景图
综上，作为新城控股首次入驻郑州主城的作品，新城·时光印象无论是区域择址，丰盛配套，还是产品力的打造，都极具诚意，符合红盘的标签特性。三环沿线在售项目的红盘担当，能够赢得客户的青睐自然理所应当。
新城·时光印象3#、6#、10#楼即开即罄，1#臻品楼座建面约99-143㎡稀缺低密湾景美宅热势加推。想选一套三环核心的人居优等生，不如看了新城·时光印象再决定！
[关于新城控股]
新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过28年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现高质量发展，奔向世界500强。
2021年，新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。
[关于新城豫陕]
2017年，新城入驻中原区域，相继打造了新城·尚郡、新城·郡望府、金玉堂、新城·金樾府等品质作品，致敬中原厚土，礼献幸福人居。2019年，郑州荥阳吾悦广场动工，繁华都会的诺言开始兑现；巩义双TOP系作品——新城·玺樾门第、新城·西岸公园相继落位；郑州惠济吾悦广场项目也已正式启动。“住宅+商业”双轮驱动下，新城在河南的省域化路线初见格局。
2020年，新城中原与新城西安携手，扩容为“新城控股豫陕区域公司“，联袂共进，能级跃升，为更多家庭筑造幸福人居。
新城·玺樾华庭：新城巩义第四子，城市人居进阶之作。市府政芯，比邻紫荆实验学校，学府正席，（建筑面积约）110-143㎡学府雅宅、136-174㎡雅宋学墅，以低密墅居立序巩义新篇，致献当代名仕。
新城·玺樾兰庭：千亿新城，巩义第三子，承袭新城“樾”系精髓，于市府旁，打造（建筑面积约）99-143㎡学府华宅。府心之上，紫荆为邻，新中式风韵，筑书香门庭。
新城·首府：千亿新城，择址高新中央居住区，千亩公园畔，礼献未来+作品，（建筑面积约）124-180㎡都荟臻装大宅，热势争藏。
新城·郡望府：百万方人文大城，扛鼎生态郑西新生活。郑州荥阳吾悦广场（在建），地铁十号线（在建），一河六公园环绕。（建筑面积约）95-125㎡瞰景高层，（建筑面积约）123-140㎡低密洋房，热销全城。
新城·金樾府：精工匠作，长葛人居范本。择址东区核芯，近邻葛天源风景区、长葛市体育馆。一期清盘钜惠，二期新品入市，（建筑面积约）115-133㎡高层、（建筑面积约）141-165㎡洋房热销户型，少量在售。
新城·玺樾门第：城市门面，生活体面。2019年度巩义市明星楼盘。毗邻双校，新中式国风大宅，石河道公园正席。（建筑面积约）19-143㎡瞰景高层，（建筑面积约）143-163㎡阔景洋房，敬献城市塔尖人群。
新城·西岸公园：中原西路，最美天际线。中国第二座西岸公园。巩义黄金中轴，畅享双城丰盛。（建筑面积约）100-129㎡瞰景高层，（建筑面积约）134-143㎡宽距洋房，让生活重归自然。
新城·玺樾骊府：风起东方骊山处，似曾相识樾归来。千年皇脉骊山、临潼旅游度假区核心，临地铁9号线、悦椿温泉酒店，回归自然，不离繁盛。（建筑面积约）153-180㎡山居跃层，收官封藏。
新城·悦隽公园里：千亿经开芯，一座公园里。泾渭新城核心板块，桑军大道主轴，共享区域生活配套，（建筑面积约）120-143㎡洋房底跃产品，已全部售罄，仅余少量车位，静候臻藏。
新城·悦隽公馆：千亿新城，新郑首作，源承世界经典大都会风格建筑，于城北新区芯核，约800亩轩辕湖湿地公园畔，匠造城市封面筑作，潜心变革新郑人居体验。产品发布，璀璨新郑。
